Brouwersgracht (Bouwnr. 4) 3901 TK Veenendaal Koopcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Onderdeel van project DENIM - IN DE VERKOOP, Veenendaal

Omschrijving

-- WEES ER SNEL BIJ - DE LAATSTE 10 BESCHIKBARE APPARTEMENTEN --

Het moderne design van het gebouw ‘DENIM’ wordt een absolute eyecatcher voor de binnenstad van Veenendaal. Met in totaal 40 nieuw te bouwen stadsappartementen is dit project absoluut uw aandacht waard.

De strak vormgegeven antracietkleurige bakstenen geven het complex een karakteristieke en eigentijdse uitstraling. Het zes bouwlagen tellende complex voegt zich naar de omliggende architectuur, en de ruimte kent daardoor een halve maan vorm.

Deze high-end koopappartementen worden voorzien van een slimme lift en toegangscontrole met gebruik van een Kone Residential Flow systeem. Betreedt het complex terwijl de lift direct naar beneden komt en u automatisch naar de juiste verdieping brengt.

Om de stedelijke grandeur van luxe appartementen te onderstrepen zijn er componenten toegepast zoals een atrium met hoogwaardige elementen. Waaronder de zogenaamde “floor-to-ceiling” ramen, zodat u niets hoeft te missen van de stadse ambiance rondom.

DUURZAAMHEID:
Goed voorbereid op de toekomst. Dit project wordt gasloos opgeleverd. De vloeren worden zowel verwarmd als passief gekoeld doormiddel van een collectieve warmtepomp. Ook de uitstekende isolatie van de vloer, het dak en de gevels zorgen voor een comfortabel wooncomfort en helpen de CO2 uitstoot te reduceren. Beter voor het milieu en tevens meer grip op uw energierekening.

PARKEREN:
Toekomstige bewoners kunnen een parkeerabonnement afsluiten in de nabijgelegen parkeergarage Sajet. Voor dit project is een exclusieve samenwerking aangegaan met Q-park. De toekomstige bewoners kunnen tegen een zeer gereduceerd tarief ca. €50,- per maand inclusief servicekosten parkeren. Bewoners met een parkeerabonnement hebben gegarandeerd een parkeerplek in Sajet.

PLANNING:
De bouw is reeds gestart.
Eind 2024: Oplevering

WONINGBORG:
De aannemer is aangesloten bij Woningborg. De appartementen worden dan ook gerealiseerd onder de normen en voorwaarden van de Woningborg Garantie- en Waarborgregeling 2021.

NHG / FINANCIERING:
Dit appartementen valt binnen de koopprijsgrens van NHG (Nationale Hypotheek Garantie). Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij bieden u kosteloos een eerste hypotheekgesprek aan met een Erkend Hypotheekadviseur.

Indeling
High-end appartement in de binnenstad van Veenendaal. Met een woonoppervlakte van circa 67 m² en een loggia van 4,5 m² is dit appartement voor meerdere doelgroepen uitermate geschikt.

De grote pui bezorgt uw woonkamer een riante lichtinval. De living meet circa 32,6 m². U kunt naar eigen wens een keukenopstelling plaatsen en er is ruim voldoende plek voor uw eet- en zithoek. Vanuit de woonkamer bereiken we loggia (het overdekte en inpandige balkon).

Tot slot treffen we, vanuit de ontvangsthal een tweetal slaapkamers, een inpandige berging, toiletruimte en een badkamer.

Bijzonderheden
- De servicekosten van dit appartement zullen ca. € 108,41 per maand bedragen, let op: dit betreft een indicatie en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend;
- Het gebouw is gelegen in het hart van het centrum van Veenendaal, met in de directe omgeving Hoogvliet, Albert Heijn, Action, Kruidvat, Basic-Fit, diverse
verswinkels (kaas, vlees, groente en vis), bloemenzaak, kapperszaak en vele overige detailhandel en leuke horecagelegenheden aan het Stadsstrand.
- Het gebouw voldoet aan de meest recente Bouwbesluitregels, BENG-eisen en wet- en regelgeving.
- De woningen zullen worden verwarmd (en gekoeld) middels aardwarmte (dan wel middels luchtwarmte), welk systeem voor gegarandeerd 30 jaar in beheer en
exploitatie wordt gegeven bij een daartoe gespecialiseerde partij.
- Woningen worden gebouwd onder Waarborgregeling van Woningborg.
- Het gebouw wordt uitgerust met een slimme lift en intercom (KONE).
- De woningen beschikken over een eigen fietsenberging.
- Het gebouw is onder architectuur ontworpen en wordt gebouwd met hoogwaardige materialen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.149
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A++ 0,50 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brouwersgracht (Bouwnr. 4)

€ 345.000 v.o.n.