Kaap Hoorn 10 9642 AT Veendam Veendam-Sorghvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 240 m² wonen
  • 1.039 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Prachtige villa "El Vicario", deze moet u gezien hebben!

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan de rand van recreatiegebied Borgerswold maar op loopafstand van het centrum van Veendam vindt u de spectaculaire villa "El Vicario". De woning beschikt over meerdere woon- en recreatiekamers, een serre, patio, veranda, een heerlijke tuin die veel privacy biedt en een elektrisch bedienbare toegangspoort.
De woning is tussen 2010 en 2015 uitgebouwd waarbij grote raampartijen zijn geplaatst. In combinatie met de diverse buitenruimtes zorgt dit voor een ideale combinatie van binnen- en buitenleven.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door de villa om een goed beeld van de ruimtes en mogelijkheden te krijgen!
Bezichtigingen zijn aan te vragen via Funda, of stuur ons een e-mail. Aanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de badkamer, en toegang tot de woonvertrekken aan uw rechter- en linkerzijde.
De badkamer beschikt over een dubbele wastafel en inloopdouche.
Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime woonkamer met eetruimte en ontbijtbar (totaal ca. 40m²). De kamer is uitgerust met een gashaard, en een schuifpui biedt toegang tot de royale en deels overdekte veranda.
Aan de andere zijde van de hal komt u in een tweede serie woonvertrekken. Hier bevindt zich de keuken, woonkamer, een zitkamer en de eetkamer.
De keuken (ca. 10m²) beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, vriezer, koelkast en vaatwasser. De Smeg-koelkast is ter overname beschikbaar. Aan de keuken grenst een provisieruimte.
De woonkamer is ca. 29m² groot en voorzien van een fraaie doorkijk-gashaard.
Vanuit de royale eetruimte heeft u toegang tot twee overdekte patio's waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.
Voorbij de eethoek komt u in een zitkamer met achtergelegen recreatieruimte (totaal ca. 30m²). In deze ruimte bevindt zich een mooie houten bar en gashaard. Een schuifpui leidt naar de veranda.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een grote walk-in closet. De slaapkamers zijn ca. 11m², 11m² en 14m² groot.

Buiten:
Via de elektrische poort bereikt u de oprit die plaats biedt aan twee auto's. Rondom de woning is een fraai aangelegde, groene tuin gelegen die veel privacy biedt. In de tuin bevinden diverse perken en borders, looppaden en een zithoek.

Bijzonderheden:
* Prachtige royale villa;
* Ideaal gelegen tussen Borgerswold en centrum van Veendam;
* Veel woonruimtes en mogelijkheid tot wonen en werken aan huis;
* Verwarming middels hete luchtverwarming, vloerverwarming en gaskachels.
* Fraaie groene tuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Perceel
1.039 m²
Inhoud
821 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Brink (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM C 2040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.039 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kaap Hoorn 10

€ 750.000 k.k.