Hofstraat 2 5554 EB Valkenswaard Centrum

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Dit is pas bijzonder wonen! Villa Den Hoek is één van de mooiste jaren ‘30 villa’s in de omgeving van Valkenswaard. Deze prachtige, vrijstaande villa aan de Hofstraat 2 is samen met de naastgelegen woning aan de Bakkerstraat 1 werkelijk uniek. Het monumentale pand is gebouwd in de Amsterdamse School stijl met veel mooie, authentieke elementen, zoals de houtafwerking en glas in lood ramen. Kom je dit monument snel bewonderen?

Indeling

Indrukwekkende ontvangst
De woning is te betreden via de karakteristieke, overdekte entree. Je stapt binnen in de vestibule met authentieke houtafwerking en mooie glas in lood ramen. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer. De prachtige ontvangsthal heeft een vide en verleent toegang tot de woonkamer, keuken, een garderobe, het separaat toilet met een fonteintje, de trapkast en bordestrap naar boven. In de trapopgang is de grote glas in lood raampartij erg indrukwekkend te noemen.

Verder heb je de beschikking over een grote kelder die bestaat uit een berging, provisieruimte en wijnkelder.

Riante woonkamer
De riante woonkamer zorgt met een erker, houten omlijsting en schouwpartij met originele betegeling voor veel sfeer. Het hoge plafond geeft daarentegen een extra ruimtelijk gevoel. Alle ruimte voor een zit- en eetgedeelte die in open verbinding met elkaar staan. De centrale plek om te leven, ontspannen en tafelen. Ondertussen heb je leuk uitzicht op de Kleine Markt.

Royale woonkeuken
De royale woonkeuken met kookeiland biedt het nodige kookcomfort. Deze ruimte is onder andere voorzien van een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Door de ramen rondom valt er veel daglicht naar binnen en je slaat er heerlijk de dubbele deuren naar de tuin open. Zo serveer je met lekker weer de vers bereide maaltijd gemakkelijk uit naar buiten.

Plek voor iedereen
In totaal zijn er maar liefst zes slaapkamers aanwezig. De kamer op de begane grond heeft een wastafel en inbouwkast en is perfect te gebruiken als kantoor bijvoorbeeld.

De drie kamers op de eerste verdieping zijn lichte vertrekken. Ieder van deze kamers heeft twee inbouwkasten en twee verlenen er toegang tot het balkon of dakterras. Zo zul je er vast en zeker heerlijk ontwaken. Bovendien is het halfronde glas in lood raam van de kamer aan de achterzijde echt schitterend.

Daarnaast zijn er op de tweede verdieping nog twee slaapkamers gesitueerd. Hierdoor is er ongetwijfeld voor iedereen een eigen plek in huis. De ruime bergzolder zorgt voor praktische opbergmogelijkheden.

Opfrissen
Je beschikt over twee badkamers, waarvan één op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. De authentieke badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een nieuwe badkamer met een inloopdouche, waskom en groot wastafelmeubel. Hier kun jij je pas luxe opfrissen.

Buitenleven
Door het grote perceel heb je alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Dat kan in de zon op het terras, beschut onder de overkapping, al spelend op het gazon of relaxed in de whirlpool. Tel daar het groen, de vijver en handige garage met berging bij op en het is de ideale buitenruimte.

Bijzonderheden:
- Doordat het een monumentaal pand betreft, zijn er een aantal zaken die niet aangepast mogen worden, zoals de vestibule, glas in lood ramen en badkamer;
- De vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn vernieuwd;
- De stoffen bedrading en kilgoten zijn vervangen;
- Loods omgezet in tuin.

Bijzonder wonen
Dit monumentale pand ligt in het centrum van Valkenswaard tegenover de Kleine Markt. Kortom, een toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 17-01-2033.