- Verkocht onder voorbehoud
Het Loobroek 1 5551 ZD Valkenswaard Dommelen
Uitgelichte kenmerken
-
163 m² wonen -
307 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 515.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Bouwkwaliteit in optima forma is wat je ervaart als je bij deze robuuste tweekapper binnen bent. Aan alles merk je dat deze woning met garage in eigen beheer gebouwd is. Met een praktische indeling, maar liefst 5 slaapkamers en een toplocatie bij het Martinusplein heeft de woning vele plussen. Het enige dat de woning vraagt is een stukje modernisering, de basis is top.
Indeling:
Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin met oprit (geschikt voor 2 auto's) naar overdekte entree. Binnenkomst in mooie ontvangsthal met hardhouten trap en vide. Deels betegeld toilet met fontein, kelder en meterkast. Toegang tot de L-vormige woonkamer (ca. 42m²) met tegelvloer (v.v. vloerverwarming) en schouw met houtkachel. Aan de achterzijde gelegen woonkeuken met gemoderniseerde inrichting in hoekopstelling. De keuken is ook voorzien van vloerverwarming, een granieten aanrechtblad en de volgende apparatuur: vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigschouw en koel-vriescombinatie. Er is plek voor een 4/5 persoons tafel zodat je met je gezin ook gezellig in de keuken kunt eten. Achter de keuken grenst een praktische bijkeuken met tuindeur en aansluitingen voor de was-apparatuur. De garage is vanuit de bijkeuken inpandig toegankelijk en beschikt ook over een tuindeur aan de achterzijde en aan de voorzijde over een elektrische sectionaal deur.
1e verdieping:
Grote L-vormige overloop met hardhouten trap en balustrade naar maar liefst 4 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en verzorgd schilderwerk. De verrassend ruime badkamer (voorzien van vloerverwarming) is reeds gemoderniseerd en ingericht met een inloopdouche, ligbad, 2e toilet (wandcloset) en een wastafel.
2e verdieping (zolder):
Middels vaste hardhouten trap te bereiken overloop met bergruimten. Voorts de ruime 5e slaapkamer met dakraam.
Tuin:
Op het zonnige zuidwesten gelegen verzorgd aangelegde achtertuin met terras, gazon, diverse plantenborders en achterom. Volwassen platanen en leibomen zorgen voor een aangenaam privacy gevoel. Achter op het perceel staat een houten prieel met overdekt terras en houtopslag.
Bijzonderheden:
• Fraaie ligging aan de achterzijde van het Martinusplein in Dommelen, op een nagenoeg onontdekt stukje Dommelen. De straat is uitermate kindvriendelijk en wordt alleen gebruikt door bestemmingsverkeer.
• Basisscholen (Agnetendal en Martinus), bushalte (bus naar Eindhoven) en winkelcentrum De Belleman zijn op loopafstand gelegen. De gezellige Markt van Valkenswaard ligt op 10 fietsminuten.
• Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels de nieuwe N69.
• Met maar liefst 5 slaapkamers is dit de ideale gezinswoning!
Indeling:
Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin met oprit (geschikt voor 2 auto's) naar overdekte entree. Binnenkomst in mooie ontvangsthal met hardhouten trap en vide. Deels betegeld toilet met fontein, kelder en meterkast. Toegang tot de L-vormige woonkamer (ca. 42m²) met tegelvloer (v.v. vloerverwarming) en schouw met houtkachel. Aan de achterzijde gelegen woonkeuken met gemoderniseerde inrichting in hoekopstelling. De keuken is ook voorzien van vloerverwarming, een granieten aanrechtblad en de volgende apparatuur: vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigschouw en koel-vriescombinatie. Er is plek voor een 4/5 persoons tafel zodat je met je gezin ook gezellig in de keuken kunt eten. Achter de keuken grenst een praktische bijkeuken met tuindeur en aansluitingen voor de was-apparatuur. De garage is vanuit de bijkeuken inpandig toegankelijk en beschikt ook over een tuindeur aan de achterzijde en aan de voorzijde over een elektrische sectionaal deur.
1e verdieping:
Grote L-vormige overloop met hardhouten trap en balustrade naar maar liefst 4 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en verzorgd schilderwerk. De verrassend ruime badkamer (voorzien van vloerverwarming) is reeds gemoderniseerd en ingericht met een inloopdouche, ligbad, 2e toilet (wandcloset) en een wastafel.
2e verdieping (zolder):
Middels vaste hardhouten trap te bereiken overloop met bergruimten. Voorts de ruime 5e slaapkamer met dakraam.
Tuin:
Op het zonnige zuidwesten gelegen verzorgd aangelegde achtertuin met terras, gazon, diverse plantenborders en achterom. Volwassen platanen en leibomen zorgen voor een aangenaam privacy gevoel. Achter op het perceel staat een houten prieel met overdekt terras en houtopslag.
Bijzonderheden:
• Fraaie ligging aan de achterzijde van het Martinusplein in Dommelen, op een nagenoeg onontdekt stukje Dommelen. De straat is uitermate kindvriendelijk en wordt alleen gebruikt door bestemmingsverkeer.
• Basisscholen (Agnetendal en Martinus), bushalte (bus naar Eindhoven) en winkelcentrum De Belleman zijn op loopafstand gelegen. De gezellige Markt van Valkenswaard ligt op 10 fietsminuten.
• Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels de nieuwe N69.
• Met maar liefst 5 slaapkamers is dit de ideale gezinswoning!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
