Karel Mollenstraat Zuid 44 a 5554 CH Valkenswaard Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een van de mooiste 'spots' van Valkenswaard. Waar traditie in stand wordt gehouden en waar stijl uit vervlogen tijden prachtig samensmelt met nieuwe inzichten en architectuur. Compleet vernieuwd en dat midden in het centrum van Valkenswaard. Rustig gelegen nabij het Frans van Bestpark. Dit hoogwaardig afgewerkte, kleinschalige complex kent slechts zes appartementen. Vier appartementen op de begane grond en twee appartementen op de verdieping.

Appartement 1 betreft een appartement op de begane grond met een woonoppervlakte van circa 75 m² en een buitenruimte/terras van circa 34 m². Dit 3-kamer appartement is voorzien van een royale woonkamer, badkamer, separaat toilet, berging en 2 slaapkamers. U heeft een eigen ontvangsthal dus optimale privacy.

Er is een gemeenschappelijke fietsenberging.

U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.600
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 2058
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
34 m² (7 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Karel Mollenstraat Zuid 44 a

€ 345.000 k.k.