Kerverijstraat 32 5554 CZ Valkenswaard Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan de sfeervolle Statie ligt dit instapklare appartement met grote woonkamer (40m2), 2 slaapkamers, eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Gebouwd onder fraaie architectuur, hartje centrum en dus op loopafstand van alle voorzieningen.

Omschrijving Appartement
Begane grond:
Breed opgezette centrale entree met intercom-installatie en brievenbussen. Ruime hal met lift en trap naar het op de tweede verdieping aan een overdekte galerij gelegen 3-kamer appartement.

Het complex heeft tevens een tweede ingang aan de Karel Mollenstraat Zuid met eveneens een lift.

2e verdieping:
Overdekte entree naar hal met meterkast, garderobe en separaat een modern afgewerkt toilet met hangcloset en fonteintje.

Vanuit de hal is er toegang tot twee slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer.

Woonkamer:
Ruim opgezette en goed indeelbare woonkamer (40m2) met laminaatvloer (doorgelegd in het hele appartement) en fijn schuurwerk wandafwerking (eveneens gehele appartement). De woonkamer heeft een drietal grote ramen welke zorgen voor een aangenaam inval van daglicht.

Keuken:
Semi-open keuken met verzorgde en degelijke Siematic inrichting in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Direct aangrenzend een praktische, inpandige bergruimte met cv-ketel (Nefit Smartline HR, 2006)), mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine.

Slaapkamers:
Twee slaapkamers, beide aan de noordkant gelegen waardoor deze in de zomerdag lekker koel blijven.

Badkamer:
Grote en modern ingerichte badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en design radiator.

Bijzonderheden:
- Op de eerste verdieping ligt een sfeervol aangelegde en grote binnentuin. Deze tuin is door alle eigenaren te gebruiken en dat wordt op de mooie dagen dan ook volop gedaan. De tuin is zonnig en beschut (weinig wind).
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen fietsen berging in de parkeerkelder.
- Super locatie aan de Statie, het Frans van Bestpark en met alle winkel- en horeca voorzieningen binnen handbereik.
- Bouwjaar 2006. Uitstekend geïsoleerd en voorzien van draai-/kiepramen met dubbel glas. Energielabel A.
- Gezonde Vereniging van Eigenaren. Service kosten zijn €150,44 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 4735
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerverijstraat 32

€ 325.000 k.k.