• Verkocht onder voorbehoud

Stationskwartier 20 5554 CK Valkenswaard Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

MODERN APPARTEMENT (CIRCA 56 M2) GESITUEERD OP TWEEDE VERDIEPING MET BERGING, LIFT, BALKON EN EEN UNIEK DAKTERRAS VAN MAAR LIEFST 24 M2! MET EEN PRACHTIG ZICHT OP DE OMGEVING.

GELEGEN IN MARKANT GEBOUW IN HET CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND.

BEGANE GROND:

Representatieve entree met intercom, trappartij en lift. Eigen berging.

APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING:

Hal met parketvloer en meterkast. Licht betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein. Ruime bergkast onder de trappartij naar het dakterras. Hier bevindt zich tevens de CV-combiketel (HR 2007) en een aansluiting voor de wasapparatuur.

Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een parketvloer. Open verbinding naar voormalige 2e slaapkamer welke op dit moment in gebruik is als garderobekamer. De toegangsdeur is nog aanwezig zodat eenvoudig weer 2 afzonderlijke slaapkamers zijn te realiseren.

Geheel licht betegelde badkamer met wastafel en douche met hardglazen douchedeur.

Open keuken met een moderne, tijdloos witte keukeninrichting. De keuken is uitgevoerd met diverse kastjes en lades, een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron alsmede een vaatwasmachine. De keuken is tevens afgewerkt met een mooi natuurstenen blad. Aan de woonkamerzijde is plaats voor een tweetal barkrukken waardoor een gezellige eetbar is gecreëerd.

Leuke woonkamer met parketvloer. Veel licht door de vele raampartijen aan de voor- en zijgevel. Deur naar klein balkon aan de voorzijde.

DAKTERRAS:

Vanuit de hal via trap toegang tot de derde verdieping. Hier is een uniek dakterras van maar liefst circa 24 m2 gelegen. Het dakterras is gesitueerd op het zuiden en van hieruit heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: circa 2007.
- Gebruiksoppervlakte: circa 56 m2 exclusief dakterras van circa 24 m2.
- Isolatie: dak- en spouwisolatie toegepast en volledig voorzien van dubbele beglazing. Energielabel A.
- Servicekosten: de servicekosten bedragen circa € 109,= per maand.

ALGEMEEN:
- dit modern afgewerkte appartement beschikt over een uniek dakterras van maar liefst circa 24 m2.
- het gehele appartement is voorzien van een parketvloer.
- het betreft hier een kleinschalig, modern en markant appartementsgebouw met lift.
- gelegen in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.625
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 109,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 4774
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (5,8 meter diep en 4,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stationskwartier 20

€ 259.000 k.k.