Appartementen type F (Bouwnr. 2) 5553 CA Valkenswaard Turfberg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Onderdeel van project De Valkenier, Valkenswaard

Omschrijving

Nieuwbouwproject De Valkenier

De Valkenier is gelegen op slechts 750 meter van het centrum van Valkenswaard. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u dus niet ver te reizen! Woont u in het gezellige Valkenswaard, dan bent u verzekerd van een veelzijdige en levendige woonomgeving. De dorpskern heeft een verassend aanbod in winkels, restaurants en terrasjes. En in de directe woonomgeving vindt u tal van natuurgebieden voor recreatie. Heerlijk varen op de Dommel, op ontdekkingstocht bij Natuurpoort de Malpie of een uitgebreide wandeling door het Leenderbos. Bovendien biedt de nabijgelegen lichtstad Eindhoven alles voor een middagje uitgebreid winkelen.

RIJWONINGEN:
Er komen in totaal 16 rijwoningen beschikbaar in De Valkenier, verdeeld over 3 blokken.
Hierdoor zijn er 6 hoekwoningen en 10 tussenwoningen om uit te kiezen. U geniet hier van een ruime woning met twee verdiepingen en een tuin op het (noord)oosten met berging.

APPARTEMENTEN:
In totaal komen er 46 appartementen beschikbaar in De Valkenier. Kenmerkend voor deze appartementen is de ruime opzet, het gemak van gelijkvloers wonen en de badkamer met Villeroy en Boch sanitair en Grohe kranen. Geheel gericht op uw comfort dus!

De appartementen zijn gelegen in het elegante complex dat opvalt door de bijzondere architectuur met verspringende woonlagen, die trapsgewijs zijn opgebouwd.

Uw appartement is te bereiken via de trap en de lift, dus ook als u op de vierde – en bovenste – verdieping woont staat u zó bij uw voordeur. Uw auto heeft een eigen plek in de half verdiepte parkeergarage, veilig en uit het zicht. Zo geniet u van het uitzicht op de omgeving, vanaf uw ruime terras.

Wat een fijne manier om de dag te beginnen! Uw woning is geheel toekomstbestendig, doordat er geen gasaansluiting meer nodig is en de woning voldoet aan de nieuwste richtlijnen omtrent isolatie en energieverbruik. Dit wordt bekroond met een energielabel A. Beter voor het milieu, en u merkt het ook iedere maand aan de lagere energierekening. Zo kunt u zorgeloos genieten van het wooncomfort dat De Valkenier u biedt.

LIGGING:

Supermarkt
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten in Valkenswaard, onder meer de Lidl (500 meter), Jumbo (600 meter) en Albert Heijn (700 meter). Iedere donderdag is het weekmarkt, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan verse producten.

Openbaar vervoer
Bushalte Valkenierstraat ligt letterlijk op een steenworp afstand van De Valkenier. Vanuit deze bushalte reist u eenvoudig naar bijvoorbeeld Eindhoven Centraal (30 minuten) of naar omliggende dorpen. Station Eindhoven Centraal is een goed startpunt om met de trein naar onder meer Maastricht, Utrecht of Amsterdam te reizen.

Basisschool
Iedere ochtend lopend of met de fiets naar school? Vanuit De Valkenier is het slechts 600 meter naar basisschool De Smelen en een kleine kilometer naar Basisschool De Grasspriet. In totaal heeft Valkenswaard met 12 basisscholen zeker een school die bij jullie past.

Kinderopvang
Valkenswaard heeft een divers aanbod aan VSO, BSO en dagopvang. Van lekker buiten spelen bij de agrarische kinderopvang tot huiselijke gastouder en alles wat daar tussenin zit. Op slechts 500 meter vanaf De Valkenier is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf.

Huisartsenpraktijk
Huisartsenpraktijk Vlaslant en Huisartsenpraktijk De Pelikaan liggen ongeveer 800 meter vanaf De Valkenier. Voor uitgebreidere medische zorg kunt u terecht bij het Medisch Centrum Aalst en diverse ziekenhuizen in regio Eindhoven.

Uitgaan
Met een gevarieerd aanbod aan cafés is het gezellig borrelen op het terras tegenover de markt in Valkenswaard. Zit u liever binnen? Ook dan is er veel keus. Live muziek en speciaalbier bij de Barron bijvoorbeeld. Of wat dacht u van een bijzondere voorstelling in Theater De Hofnar of een avondje bowlen?

Winkelgebied
In Valkenswaard kunt u heerlijk winkelen. In het centrum zijn verschillende winkelcentra, deels overdekt en autovrij, waar unieke winkeltjes en winkelketens elkaar afwisselen. Ook kunt u hier genieten van een drankje op een gezellig terras.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 619.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.329
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en lift

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Appartementen type F (Bouwnr. 2)

€ 619.000 v.o.n.