Hogeweg 1 e 7071 GA Ulft Ulft-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 622 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wonen en werken op één locatie in volledige luxe? Kom dan eens kijken bij de Hogeweg 1E in Ulft!
Dit prachtige en lichte woonhuis met gevoel voor verhoudingen staat op een ruim perceel van 622 m². Met een woonoppervlakte van 218 m², een mogelijkheid tot 6 slaapkamers, woonkeuken, werkkamer en een heerlijke grote tuin met verwarmd zwembad en luxe overkapping is dit het ideale huis voor een levendig gezin en zeer geschikt voor een woon-werkcombinatie. (Tuin)feesten, diners, vrienden, logees; het kan allemaal!

Indeling:
Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal. Van hieruit heb je toegang tot het toilet met fontein. De L-vormige woonkamer is voorzien van meerdere openslaande deuren waardoor je heerlijk veel licht in je woonkamer krijgt. De keuken is voorzien van een stenen werkblad, een koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuiging en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de eetkamer en bijkeuken/werkkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers met een mooi formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. De badkamer beschikt over een royale dubbele douche, badmeubel en een ligbad. Er is een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vinden we 2 (slaap)kamers en de aansluiting voor wasapparatuur. De CV-ketel bevindt zich in een separate ruimte naast de trap.

Buiten:
Buiten vinden we een luxe overkapping die via het woonhuis te bereiken is. De overkapping is voorzien van een glazen schuifpui waardoor je in het voor- en najaar al heerlijk buiten kunt leven. Het verwarmde zwembad en de onderhoudsarme tuin maken het plaatje compleet. Je hoeft nooit meer op vakantie!

Kenmerken:
- Tuin, overkapping en verwarmd zwembad aangelegd in 2022;
- Volledige isolatie, energielabel A!;
- CV-ketel geplaatst in 2021;
- Mogelijkheid tot 6 slaapkamers;
- Werken en wonen op één locatie;
- Voorzien van camerasysteem met alarm;
- Tuin is voorzien van een druppelsysteem;
- Het betreft een bedrijfswoning.

Voor een bezichtiging maken we graag een afspraak met je, maar wil je graag vanuit huis alvast een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
622 m²
Inhoud
758 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDRINGEN M 2493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
622 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hogeweg 1 e

€ 750.000 k.k.