• Verkocht onder voorbehoud

Achterberglaan 8 1422 EA Uithoorn Zijdelwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Te moderniseren tussenwoning met een diepe achtertuin op het noordwesten, in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Deze woning ligt op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum, een bushalte, kinderopvang, basisscholen en het Libellebos.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de trapopgang, meterkast en toiletruimte. Z-vormige woonkamer met de zithoek aan de voorzijde van de woning. Er is een open haard en een grote trapkast. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd, waar vandaan ook de dichte keuken te bereiken is. De keuken heeft een eenvoudige inrichting en beschikt over een deur die toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en ook de derde (slaap)kamer is aan de achterzijde gesitueerd.

Tweede verdieping: Overloop met een dakraam, wasmachine aansluiting, c.v.-ketel en omvormer van de zonnepanelen. De zolder wordt middels een vouwwand opgedeeld in twee afzonderlijke slaapkamers en kan derhalve ook als één grote ruimte gebruikt worden. Er is zowel aan de voor- als de achterzijde een dakkapel en er is toegang tot de bergvliering. Achter de knieschotten in zowel de kamer als de overloop is extra opbergruimte.

Tuin
Er is een verzorgde voortuin welke grotendeels bestraat is en daarnaast een ruime plantenborder heeft. Vanaf de voortuin is er zicht op de brede groenstrook. De achtertuin van ruim 13 meter diep is gelegen op het zonnige noordwesten. Door de ligging kunt u hier vanaf de middag tot ’s avonds laat van de zon genieten. De tuin is vrijwel volledig betegeld en heeft achterin een stenen berging. Ook is er een buitenkraan aanwezig. De berging is circa 8,4 m² groot en beschikt over elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar, waarbij u uitkomt op een garagepleintje.

Locatie
De woning is gelegen aan een brede laan in de ruim opgezette en groene woonwijk Zijdelwaard. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. De bushalte ‘Romeflat’ met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam bevindt zich om de hoek. In de directe omgeving vindt u tevens diverse scholen (basis en middelbaar onderwijs), kinderopvang, vele (sport)verenigingen, het Libellebos, horecagelegenheden en uitvalswegen naar omliggende steden. In de nabije toekomst wordt de sneltram vanuit Amstelveen doorgetrokken naar het dorpscentrum van Uithoorn.

Bijzonderheden
• Gunstig gelegen gezinswoning, op korte afstand van winkelcentrum Zijdelwaard en een bushalte;
• De inrichting van de woning is gedateerd en dient volledig gemoderniseerd te worden;
• De woning is voorzien van 9 zonnepanelen;
• In 2021 is er op de eerste verdieping aan de achterzijde een nieuw kunststof kozijn geplaatst;
• De open haard is sinds 2014 niet meer in gebruik, mocht dit in weer in gebruik genomen worden dan dient het kanaal geïnspecteerd te worden;
• Het is bekend dat er asbest in de woning aanwezig is, namelijk in de luchtafvoerpijp en de schoorsteen;
• In de koopakte wordt een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.985
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 6049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,2 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Achterberglaan 8

€ 400.000 k.k.