• Verkocht onder voorbehoud

Couperuslaan 44 1422 BE Uithoorn Zijdelwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Sommige woningen zijn net even wat leuker gelegen dan andere woningen. Dat is ook van toepassing op deze nette eengezinswoning die wij u mogen aanbieden. U woont hier heerlijk rustig met aan de voorzijde een vrij uitzicht over groenvoorzieningen en aan de achterzijde een diepe en zonnige achtertuin. De woning bevindt zich in een nette staat maar binnenshuis zult u de woning waarschijnlijk wat willen aanpassen aan de huidige tijd. Dat geeft u uiteraard bij uitstek de gelegenheid om hier helemaal uw eigen draai aan te geven. U kunt de woning nog aanzienlijk vergroten door deze uit te bouwen en door het plaatsen van dakkapellen. Volop mogelijkheden dus, laat daarom de mogelijkheid om deze leuke woning te bezichtigen niet aan u voorbij gaan en bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

** See English translation below **

De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Zijdelwaard met goede voorzieningen. Het winkelcentrum Zijdelwaard is op loopafstand gelegen en dat geldt ook voor het busstation. Er zijn goede scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving en het is slechts tien minuten fietsen naar het gezellige oude centrum, met de haven en uiteraard de diverse gezellige restaurants en terrassen langs de rivier De Amstel. Er zijn goede busverbindingen naar onder andere Amsterdam, Amstelveen en Schiphol en binnenkort komt daar de Uithoornlijn bij, een hoogwaardige en snelle tramverbinding met Amstelveen en Amsterdam. Door de centrale ligging zijn de snelwegen A2, A4 en A9 snel te bereiken.

Indeling:
Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de gang (met meterkast, trapkast en toilet) en vervolgens komt u in de ruime woonkamer. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is thans dicht maar is, indien gewenst, eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot de fraaie en diepe achtertuin (noordwest), ideaal voor de zonaanbidders onder ons of mensen met groene vingers. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van douche en wastafel. De tweede etage biedt een ruime voorzolder (met CV-ketel) en een sfeervolle slaapkamer met dakkapel, die eventueel nog is te vergroten met een dakkapel aan de voorzijde en een kapel over de gehele breedte aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak circa 94 m2
Fraaie ligging in rustige straat
Vrij uitzicht over groenvoorzieningen
Perceel 160 m2
Vier slaapkamers
Diepe tuin op het noordwesten
Berging in de achtertuin

Some homes are just a bit more pleasantly located than other homes. That also applies to this neat house that we can offer you. You live here peacefully with an unobstructed view of green areas at the front and a deep and sunny backyard at the rear. The house is in a neat condition, but indoors you will probably want to adapt the house to the current time. This of course gives you the perfect opportunity to give it your own twist. You can enlarge the house considerably by extending it and installing dormer windows. So plenty of options, so don't miss the opportunity to view this lovely home and call quickly for a viewing!

The house is located in the spacious and green district of Zijdelwaard with good facilities. The Zijdelwaard shopping center is within walking distance, as is the bus station. There are good schools and sports clubs in the vicinity and it is only ten minutes by bike to the cozy old center, with the harbor and of course the various cozy restaurants and terraces along the river De Amstel. There are good bus connections to Amsterdam, Amstelveen and Schiphol, among others, and the Uithoornlijn will soon be added, a high-quality and fast tram connection with Amstelveen and Amsterdam. Due to its central location, the A2, A4 and A9 motorways can be reached quickly.

Layout:
You reach the entrance of the house through the deep front garden. Inside you enter the hallway (with meter cupboard, stair cupboard and toilet) and then you enter the spacious living room. The kitchen has a light color scheme and is currently closed, but can easily be added to the living room if desired. From the living room and the kitchen you have access to the beautiful and deep backyard (northwest), ideal for the sun worshipers among us or the gardeners. The first floor offers three spacious bedrooms and the bathroom with shower and sink. The second floor offers a spacious attic (with central heating boiler) and an attractive bedroom with dormer window, which can be enlarged with a dormer window at the front and a dormer window over the entire width at the rear.

Particularities:
Living area approximately 94 m2
Beautiful location in a quiet street
Unobstructed view over green areas
Plot 160 m2
Four bedrooms
Deep garden on the northwest
Storage in the backyard

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.989
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 4836
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Couperuslaan 44

€ 375.000 k.k.