Euphraat 10 + PP 1423 GJ Uithoorn Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Mooi! Verrassend ruim HOEKappartement van 136m2 met een terras op het zuiden van bijna 14m2 én een eigen garage, van maar liefst 31m2 groot met elektrische deur! Werkelijk een super gelegen appartement met erker en studeerhoek, twee ruime slaapkamers, zeer riante woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken en gelegen op de tweede verdieping. Wij nodigen u daarom ook graag uit om een blik te komen werpen. Dan kunt u direct zien hoe fijn het wonen is in dit kleinschalige complex met in totaal 13 leden.

L O C A T I E
Het complex is uitstekend gelegen in nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer (5 minuten lopen). Het gezellige winkelcentrum Amstelplein is op 15 minuten lopen. Verder heeft Uithoorn nog een groter winkelcentrum Zijdelwaardplein. Uithoorn ligt aan de Amstel en aan het groene hart van Holland, prachtig om mooie fietstochten te maken. Uithoorn heeft aan de Amstel een gezellig centrum met vele restaurants. De woning is gelegen in de wijk Meerwijk, een waterrijke woonomgeving. De wijk heeft diverse bebouwingen. Zo zijn er appartementen (klein en groot), eengezinswoningen en vrijstaande villa’s, dus eigenlijk een mooie combinatie van woningen.

I N D E L I N G
Het appartement biedt vanaf het royale balkon een weids uitzicht over de wijk. Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime garage (circa 31 m²), van 10 meter diep! De garage is op afstand bedienbaar. De garage is ook van binnenuit te bereiken en daardoor ook zeer geschikt om te gebruiken als berging.
Ruime entree/hal met plavuizenvloer, toilet met fonteintje, slaapkamer met schuifkastenwand, badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, toilet, bidet, dubbele wastafel met spiegelkast, designradiator (en aansluiting voor de wasmachine en de droger), masterbedroom met toegang tot het balkon.
De royale woonkamer is voorzien van een erker en een studeerhoek waar ook eventueel een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De woonkamer biedt tevens toegang tot het ruime, zonnige balkon, gelegen op het zuiden. De Siematic keuken is bereikbaar via de hal of via de pantry en is onder andere voorzien van een zwart marmeren aanrechtblad, 1,5 spoelbak, vaatwasmachine, hete-lucht oven met geïntegreerde magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is hier nog genoeg ruimte voor extra kastruimte of een extra koelkast.

B I J Z O N D E R H E D E N
- De servicekosten bedragen € 340,- per maand;
- Er zijn twee liften in het gebouw aanwezig;
- Het appartement is voorzien van diverse elektrische zonneschermen/screens;
- Dak vernieuwd in 2022;
- De living en balkon zijn gesitueerd op het zuiden;
- HR CV ketel. Merk Intergas, bouwjaar 2010. Het betreft een huurketel;
- Woonoppervlakte circa 136 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Inhoud: 411 m3;
- Energielabel C;
- Eigen parkeerplaats in de garage (31m²).

Oplevering in overleg, kan snel.
Vraagprijs € 600.000,-- k.k. (inclusief parkeerplaats)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Servicekosten
€ 340 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Euphraat 10 + PP

€ 600.000 k.k.