Bijvoet 44 1422 NM Uithoorn Legmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger ruim 3-kamerappartement met geweldig uitzicht

Omschrijving

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET FANTASTISCH UITZICHT

Gelegen aan een grote vijver in een rustige woonwijk dichtbij het buurtwinkelcentrum op het Legmeerplein en het winkelcentrum Zijdelwaard, mogen wij dit ruime appartement (1976) met 2 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen op de 4e etage van het complex en heeft een gunstige hoekligging waardoor er lekker veel lichtinval in huis is. Vanuit het huis is er een fantastisch vrij uitzicht over de groene en waterrijke omgeving en tevens heeft de woning niet 1, maar 2 balkons! De fietsen kunnen gestald worden in de eigen, stenen berging en er is ruime parkeergelegenheid rondom het complex.

Word jij de gelukkige nieuwe bewoner van dit fijne appartement? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:

Dit appartement is gelegen in Uithoorn, middenin de Randstad en aan de rand van het Groene Hart. Uithoorn is een upcoming en hippe woonomgeving en heeft een ideale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. Ook Uithoorn zelf beschikt over alle dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op een luttele 600 meter van de woning en in het nabijgelegen winkelcentrum Zijdelwaard, kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen. In het natuurgebied rondom het Zijdelmeer, kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van het mooie polderlandschap dat het Groene Hart te bieden heeft. Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de Randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Er is een bushalte om de hoek en Uithoorn heeft uitstekende ov-verbinding richting onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en/of intercom.

Appartement op de 4e etage:
Via het gezamenlijke trappenhuis of de lift, bereiken we het appartement op de 4e etage. We komen binnen in de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De sfeervolle woonkamer met open keuken is lekker ruim en door de ligging op een hoek met veel ramen is het hier heerlijk licht. Een grote schuifpui bij de keuken biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Het balkon geniet dus volop van de zon én van vrij uitzicht over de grote vijver.

De open keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. 1 van de slaapkamers biedt toegang tot het tweede balkon van de woning. Dit balkon is gelegen op het westen en biedt je dus een perfecte plek om van de avondzon te genieten. Behalve 2 slaapkamers, is er in de woning ook een handige inpandige berging aanwezig met opbergruimte en de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer.

Parkeren en berging:
Er is parkeergelegenheid rondom het complex en het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit.

Kenmerken van de woning:
• Kosten VVE: € 330,51 waarvan € 91,62 voorschot stookkosten
• Ruim 3-kamerappartement op de 4e etage met fantastisch uitzicht over de groene en waterrijke omgeving
• 2 balkons (zuiden en westen) met vrij uitzicht
• Veel inpandige opbergruimte + een eigen (fietsen)berging
• Gunstige locatie middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart
• Bushalte, supermarkt en winkelcentrum nabij de woning
• Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
• Energielabel: B
• Volledige eigendom
• Aan de koopovereenkomst zullen een ouderdom clausule en een asbest clausule worden toegevoegd. Tekst op te vragen bij makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.779
Servicekosten
€ 239 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 330,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UITHOORN D 4563
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 330,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bijvoet 44

€ 325.000 k.k.