Velmolenweg 43 5401 HL Uden Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Deze fraaie masionettewoning is gelegen op de tweede en derde verdieping midden in het centrum van Uden, met uitzicht op de nieuwe markt. Het appartement heeft een ruim woon- en eetgedeelte verdeeld over twee open ruimtes, dichte keuken en mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapvertrekken. Het appartement komt inclusief berging op de begane grond en parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats.

Indeling

Begane grond
Vanaf de hal met bellentableau is er toegang tot het trappenhuis, de lift, de brievenbussen en de eigen berging.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is de voordeur van het appartement te bereiken. De entree van het appartement geeft toegang tot de ruime hal met garderobe, badkamer, het toilet, trapopgang naar derde verdieping en het woongedeelte. Het woongedeelte is ingedeeld in twee open compartimenten waardoor het zit en eetgedeelte met elkaar gecombineerd wordt. Door de grote raampartij aan het woongedeelte geniet het appartement van veel daglicht. Het eetgedeelte geeft toegang tot het balkon, gesitueerd op het noorden een fraai uitzicht. De dichte keuken is voorzien van koelkast, vrieskast, 4-pits gasfornuis met afzuiging en opbergkasten. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, raam en radiator.

Derde verdieping
Op de derde verdieping is een slaapkamer gecreëerd, maar door de grote overloop is ook deze ruimte als slaapkamer in te richten. De voorste ruimte heeft een dakraam welke voorziet van voldoende daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van dakraam en veel opberg en kastruimte. Achter de kastruimte is de cv-installatie te vinden.

Ligging
De ligging is uitstekend, vanaf het woongedeelte is er zicht op de nieuwe markt. De gezellige horeca, tal van eetgelegenheden en het bruisende winkelcentrum van Uden is binnen één minuut ter voet te bereiken. Aan de andere kant van het appartementencomplex zit een grote supermarkt en bakker. Daarnaast zijn nog twee supermarkten op loopafstand te bereiken. Op enkele minuten rijafstand is de A50 te bereiken welke snelle verbinden naar steden als Veghel, Eindhoven en Den Bosch faciliteerd.

Bijzonderheden:
-Uitstekende ligging in het centrum van Uden
-Gezonde vereniging van eigenaren
-Maandelijkse VvE bijdrage: €116,70
-Berging op de begane grond
-Inclusief parkeerplek op binnenplaats
-Mulitfinctionele kamer aan woonkamer
-Twee extra slaapkamers realiseerbaar
-Separate toiletruimte
-Combiketel uit 2016
-Energielabel B
-Het appartement is voorzien van dakisolatie,
muurisolatie en isolerende beglazing
-Appartement wordt kaal opgeleverd
-Aanvaarding kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.706
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 116,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN M 6709
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Velmolenweg 43

€ 315.000 k.k.