• Verkocht onder voorbehoud

Nieuwe Markt 79 5401 HB Uden Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden appartement met loggia gelegen op de tweede verdieping, met een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein en eigen berging gelegen in het souterrain. Dit 3-kamer-appartement is gelegen in het centrum van Uden, op loopafstand van winkels, horeca, theater en openbare voorzieningen...

Het karakteristieke appartementencomplex “Marchand” telt 61 appartementen en ondanks een vijftal stijgpunten toch maar één centrale ingang, met een soort verhoogd en privé-trottoir aan de achterzijde van de woningen, welke leidt naar de liften en trappenhuizen. De appartementen worden dus niet via een galerij benaderd maar via een portieketage-ontsluiting met een beperkt aantal appartementen per lift per woonlaag. Dus optimale privacy! Op de woonlaag van dit appartement deelt u het portiek slechts met twee andere appartementen.

Indeling appartementencomplex:

Via de aan de Nieuwe Markt gelegen centrale ingang, met intercominstallatie en brievenbussen, heeft u toegang tot het gebouw met vervolgens het verhoogd privé-trottoir aan de achterzijde van de woningen. Via de lift of het trappenhuis heeft u toegang tot het appartement en het souterrain met de eigen de eigen berging welke voorzien is van elektra.

Indeling appartement:

De entree/hal, met meterkast en videofoon-installatie, geeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de berging en vervolgens de woonkamer met loggia en de keuken. De twee slaapkamers zijn aan achterzijde van het appartement gelegen en hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 9 en 17 m². De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met ligbad, douchecabine en wastafel. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vervolgens de berging met opstelling combiketel (Atag / 2009), wasmachineaansluiting en unit ten behoeve van de mechanische afzuiging. De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd (Koopmanstraat) en geeft toegang tot de loggia welke op het zuiden is gelegen. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad, 4pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Algemeen:

• Het appartement is voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd;
• De hal, woonkamer en de keuken is voorzien van een laminaatvloer;
• Aan de achterzijde van het complex is de parkeerkelder toegankelijk via een op afstand bedienbare roldeur en een op afstand bedienbare loopdeur;
• Eigen berging gelegen in het souterrain en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein;
• De servicekosten bedragen thans € 145,43 per maand. De financiële huishouding van de Vereniging van Eigenaren, evenals het onderhoud van het gehele gebouw is uitstekend op orde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.878
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 146,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN M 7444
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Markt 79

€ 349.000 k.k.