• Verkocht onder voorbehoud

Nieuwe Markt 25 5401 HB Uden Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Centraler dan in dit appartement kun je eigenlijk niet wonen. De woning ligt midden in het gezellige centrum van Uden. Het betreft een 3-kamerappartement op de eerste woonlaag met een ruim balkon en een eigen parkeerplaats.

De glas-in-looddeur brengt je in de lichte woonkamer met een sfeervolle elektrische haard. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. In november 2020 zijn het werkblad, de afzuigkap, de inductiekookplaat en de gootsteen vernieuwd. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich, over de gehele breedte, een balkon op het zuiden.

Deze eengezinswoning ligt op loopafstand van alle centrumvoorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, theater, bioscoop en openbaar vervoer. Daarnaast ben je binnen vijf minuten bij de A50 en op weg richting Nijmegen of Eindhoven.

Pluspunten:

+ Er is een met videofoon beveiligde toegang tot de centrale entree. In deze entree is ook een liftplatform aanwezig. Verder zijn alle deuren in het complex elektrisch, deze openen en sluiten dus automatisch.

+ Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De tweede slaapkamer kun je in een handomdraai omtoveren tot een thuiswerkplek of hobbyruimte.

+ Het balkon op het zuiden biedt een zonnige plek met uitkijk over de woonomgeving. Met de zonnescreens kun je eventueel schaduw creëren of de warmte in de zomer buiten houden.

+ Er is een aparte wasruimte gecreëerd door de witgoedaansluitingen in de berging. Daarnaast heb je een externe bergruimte in de kelder van het complex tot je beschikking.

+ Parkeren is mogelijk op een eigen parkeerplaats onder het appartementencomplex. Verder zijn er in de naaste omgeving talloze parkeerplaatsen beschikbaar.

+ De woning heeft een nette badkamer met een bad en een douche. Een separate toiletruimte is te vinden in de hal.

+ Het appartement is in november 2020 volledig gerenoveerd. Er is o.a. opnieuw gestuct en geschilderd, de plafonds in de woning en het balkon zijn compleet vernieuwd, er zijn slimme inbouwspots geplaatst (inclusief op het balkon) en alle stopcontacten zijn vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.389
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 147,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN M 7444
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Markt 25

€ 395.000 k.k.