Twee-onder-een-kapwoning (Bouwnr. 4) 7391 LK Twello Twello-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project De Vier Erven, Twello

Omschrijving

Op vier historische locaties midden in Twello verrijzen binnenkort Vier Erven: uniek eigentijdse hofjes midden in het groen.
Twello is het hart van de stedendriehoek Zutphen, Deventer en Apeldoorn en kenmerkt zich als een gezellig dorp met een harmonieus, maar ook stads karakter.

Erve Troelstra kenmerkt zich door zijn prettige ligging rondom het parkgroen. De groene oase met wadi speelt een centrale rol op het erf. Iedere woning kijkt daarom uit op dit prachtige stukje groen.

De woningen die hier gerealiseerd worden zijn het meest divers: je vindt hier 12 woningen, waaronder 6 multifunctionele woningen, 4 ruime luxe tweekapper, een particuliere bouwkavel en een royale vrijstaande woning.

Kijk voor de projectwebsite op twee-onder-een-kapwoning beschikt over een aangebouwde garage. Deze is via buiten te bereiken. Vanuit de halfopen keuken loop je zo de tuin in. De riante woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Met de vaste trap bereikt u de zolder. Op zolder kan met gemak een extra slaapkamer of werkplek gerealiseerd worden.

Buiten de basisopties wordt deze woning uitgerust met de volgende opties:
- Uitbouw achterzijde woning 120 cm;
- Dubbele openslaande deuren met zijlichten i.p.v. pui met loopdeur;
- Vorstbestendige buitenkraan aan de achtergevel.

De woning is compleet en duurzaam afgewerkt:
- Voldoet aan de BENG-normering;
- PV-panelen en warmtepomp;
- Hardhouten buitenkozijnen;
- Vloerverwarming;
- Sanitair, tegelwerk en vrij hangende toiletten.

De verkoopprijzen zijn vrij op naam (von). Dat wil zeggen dat de volgende kosten in de prijs zijn inbegrepen:
- Grondkosten;
- Bouwkosten incl. loon- materiaalkostenstijging;
- Garage/berging;
- Kosten architect;
- Aansluitkosten water, elektra en riolering;
- Gemeentelijke leges;
- Makelaarskosten;
- Notaris- en overdrachtskosten;
- Kosten Woningborggarantie;
- Omzetbelastingen.

Niet de verkooprijs is opgenomen:
- Keuken;
- Rente over grondkosten en over eventueel vervallen termijnen o.b.v. 5% per jaar te vermeerderen met btw vanaf 1 jul 2022 tot aan de dag van betaling;
- Eventuele wijzigingen in het btw-tarief;
- Financieringskosten
- Abonnee- en leveringskosten voor telefoon, glasvezel eb kabel;
- Eventueel na levering verschuldigde onroerend zaakbelasting, deze verrekening wordt doorgaans opgenomen op de leveringsnota van de notaris.

Mocht u interesse hebben dan nodigen wij u graag uit voor een oriënterend gesprek. Kijk voor meer informatie op

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 619.020 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.918
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

TWELLO B 9824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bieze Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0571-274494

Eckhuys Makelaars B.V.

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0571-272787

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.