Derk Brouwerstraat 13 7391 HS Twello Twello-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie, midden in het groene hart van het dorp Twello, ligt deze geschakelde woning die deel uitmaakt van het complex ‘Het Holthuishof’. De woning is voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer en heeft een privéterras welke toegang geeft tot de grote gemeenschappelijke tuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waardoor de woning, behalve voor starters en ouderen, ook uitstekend geschikt is voor jonge gezinnen.

Het Holthuishof ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ‘Achter ‘t Holthuis’. Deze is gelegen in de groenrijke omgeving aan de oostkant van Twello. De stad Deventer is op enkele minuten fietsafstand gelegen en het gezellige dorpscentrum van Twello is op loopafstand.

De woning beschikt over een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. De VVE wordt professioneel beheerd. Het is een gezonde vereniging met een maandelijkse bijdrage van € 92,-. De woning biedt een vrij en groen uitzicht en is modern en hoogwaardig afgewerkt. Een woning die gewoon instapklaar is. De woning is gebouwd met duurzame materialen waardoor het onderhoud nu en in de toekomst tot een minimum beperkt blijft.

Begane grond:
Entree, hal, toilet, royale lichte woonkamer met toegang tot zonnig gelegen privéterras, de moderne keuken is voorzien van een complete inbouwopstelling met koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche en tweede toilet, zeer royale bergruimte met CV-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

Algemeen
- De woning is volledig geïsoleerd en gebouwd met onderhoudsvrije (kunststof) materialen.
- De woning beschikt over een eigen tuin op het zuiden aansluitend op een gezamenlijke binnentuin.
- De woning is gebouwd met GIW garantie.
- Het complex is deels voorzien van zonnepanelen.
- De woning is gelegen in het groen (bos op loopafstand) met op korte afstand alle voorzieningen in het centrum van het dorp.
- Eigen berging met elektra.
- Extra gezamenlijke fietsenberging met oplaadpunten voor de elektrische fiets.

De bewoners in het Holthuishof vormen een gemengde gemeenschap van zowel jong als oud. Jaarlijks wordt er een buurt BBQ georganiseerd en is er een vrijwillige klussendag. De bewoners genieten allemaal van de groene en veilige omgeving, alsmede de lage energie- en onderhoudslasten. Door de actieve VVE kunt U rustig door werken of op vakantie gaan, al het onderhoud wordt voor en door de bewoners geregeld!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.871
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 91,82 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

TWELLO B 8563
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (3 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91,82 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Derk Brouwerstraat 13

€ 449.000 k.k.