Schubertstraat 133 5011 CB Tilburg Heikant

In een ruim opgezette en groene omgeving in de wijk “Heikant” bieden wij u deze verrassend ruime en goed onderhouden middenwoning met grote stenen berging aan. De woning is ruim opgezet met een woonoppervlakte van maar liefst 128m².

De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en heeft een energielabel C.

De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een lichte doorzonkamer en een moderne keukeninrichting. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een licht betegelde badkamer aanwezig. Via een vaste trap is naast een ruime voorzolder met dakkapel een grote zolderslaapkamer met dakkapel en een grote bergkast te bereiken. In achtertuin is een grote stenen berging met dubbele poort voor de achterom aanwezig.

De woning is in een rustige en kindvriendelijke omgeving gelegen nabij parken, diverse scholen, sportvoorzieningen, het vernieuwde winkelcentrum “Wagnerplein” met diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch.

Bouwjaar: ca. 1973
Inhoud: ca. 427m³
Perceeloppervlakte: 174m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree/ hal met fraaie tegelvloer, fijne spachtelputz wandafwerking, strak stucwerk plafondafwerking, trapkast en een uitgebreide en vernieuwde meterkast. In de hal is tevens een moderne toiletruimte aanwezig voorzien van een vrij hangend toilet, design radiator en de aansluitingen voor een fontein.

De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken.

Ruime doorzonkamer circa 28m² met fraaie tegelvloer, fijne spachtelputz wandafwerking, strak stucwerk plafondafwerking en een houtkachel.

Semi open keuken met tegelvloer, fijne spachtelputz wandafwerking en strak stucwerk plafondafwerking. De moderne keuken bestaat uit een keukeninrichting in rechte opstelling met wandmeubel en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer.

Voorslaapkamer circa 12m², achterslaapkamer circa 16m² en een achterslaapkamer circa 9m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en rolluiken.

Licht betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel, ligbad met thermostaat kraan, 2e toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken met kunststof dakkapel, c.v. combi ketel (Remeha Tzerra circa 2014), de aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte onder de dakschuinte.

Ruime zolderslaapkamer met kunststof dakkapel, vaste wastafel, bergruimte onder de dakschuinte en een grote bergkast.

Buiten
Strak aangelegde voortuin.

Ruime achtertuin op het noorden welke is bestraat en toegang geeft tot de berging. Vanwege de diepte van de achtertuin is er altijd wel een plekje waar u van de zon kunt genieten.

Stenen berging over de volle breedte met twee openslaande deuren (voorzien van een rolluik) voor de achterom.

Algemeen
- Ruim opgezette middenwoning met grote stenen berging.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid aanwezig.
- Bij verkoop zullen er een aantal aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder een “as is, where is” clausule en een asbestclausule.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.