Hoefstraat 276 5014 NR Tilburg Groeseind-Hoefstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruime eindwoning met 3 slaapkamers, leuke speelse en brede woonkamer, achtertuin/plaats met achterom en vrijstaand stenen garage. Deze leuke starterswoning is gelegen op korte afstand van het stadscentrum en nabij diverse winkel-, sport en onderwijsvoorzieningen.

Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Perceeloppervlakte: 162 m³
Inhoud: ca. 422 m³

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast. Ruime woonkamer van maar liefst ca. 40 m2 met veel lichtinval (o.a. door de zijramen), houten vloer, trapopgang en hoog plafond met inbouwspots. Dichte keuken in dubbele opstelling met apothekerskast en uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Portaal met loopdeur naar de achtertuin/plaats en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. Volledig betegelde badkamer met hangcloset (welke is vernieuwd in 2018), douche met thermostaatkraan en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning (initieel 2 slaapkamers) beschikt over een grote vaste kastenwand en airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakraam. Ruim toilet met hangcloset en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken slaapkamer met dakraam.

Tuin:
Op het noordoosten gelegen achtertuin met achterom. Vrijstaand stenen garage voorzien van water, elektra en verwarming. Eventueel is het mogelijk om een tweede garage bij te kopen (vraagprijs € 21.000,-).

Algemeen:
* Leuke eindwoning mét garage en 3 slaapkamers;
* Nagenoeg volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
* Platte dak keuken vernieuwd in 2019;
* In 2018 is de woning voorzien van stucwerk op wanden en plafond begane grond, 1e verdieping - laminaat op de 1e verdieping;
* Toilet op de begane grond is vernieuwd in 2021;
* Mogelijkheid tot het kopen van een garage (vraagprijs € 21.000,-);

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.434
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 16889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (6 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoefstraat 276

€ 275.000 k.k.