Bredaseweg 588 5036 NB Tilburg Buitengebied Tilburg Zuid-West
Uitgelichte kenmerken
-
380 m² wonen -
12.491 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 1.595.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Op een prachtige locatie verscholen in het groen bieden wij u deze luxe vrijstaande villa “Koningsbosch” aan op een riant bosrijk perceel van 12.491m². Deze gelijkvloerse bungalow heeft een woonoppervlakte van maar liefst zo’n 380m² en heeft een achtertuin die op het zonnige zuiden is gesitueerd.
Villa “Koningsbosch” is op een bosperceel gelegen wat in het verleden onderdeel is geweest van een landgoed van Koning Willem II. Een perceel met een rijke historie dus!
De bungalow biedt enorm veel privacy, is opgetrokken in een Engelse landhuis stijl sfeer en kenmerkt zich door haar hoogwaardige afwerkingsniveau en is in de periode 2003 tot 2007 gerenoveerd en verbouwd en in 2022/ 2023 op meerdere plaatsen gerenoveerd. De bungalow is daarnaast voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De bungalow is volledig gelijkvloers en heeft een praktische indeling met goede en grote ruimtes. Naast een ruime kelder voorzien van een zeer praktische en ruime woonkeuken, sfeervolle living, vijf ruime (slaap-)kamers, twee badkamers, meerdere bijkeukens, veel bergingsmogelijkheden en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Zo zijn er naast meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein maar liefst drie carports en vier garages (met mogelijkheid voor zes garages) aanwezig.
De bungalow is prachtig op haar perceel gelegen met een achtertuin op het zuiden en omringd door veel groen en bossen. Twee veranda’s met meerdere terrassen bieden zicht op de tuin met verwarmd zwembad. U kunt hier beschut genieten te midden van een zee van groen.
De ligging is ideaal; enerzijds is de bungalow gunstig gelegen ten opzichte van de vele voorzieningen die de stad Tilburg biedt en anderzijds waant u zich midden in de natuur. Vele voorzieningen zoals winkels, het stadscentrum, diverse basisscholen, middelbare scholen en Tilburg University, sportverenigingen en het NS-treinstation zijn nabij gelegen.
De bungalow is daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen richting de steden Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven.
Bouwjaar: ca. 1937
Inhoud: ca. 1.440m³
Woonoppervlakte: ca. 380m²
Perceeloppervlakte: 12.491m²
Aanvaarding: in onderling overleg
Bungalow
Kelder
Vanuit de keuken bereikbare ruime kelder op stahoogte. De kelder is ingedeeld in een aantal compartimenten met tevens de opstelplaats van technische apparatuur.
Begane grond
Overdekte en statige entree met twee openslaande deuren geven toegang tot de prachtige en ruime hal met strak stucwerk wandafwerking, sfeervol balken plafond, ruime garderobe nis met bergkasten en een licht betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Bij binnenkomst valt uw oog direct op de vele glaspartijen met twee openslaande deuren die zicht geven op de achtertuin en een oase van groen.
De hal biedt toegang tot de woonkeuken, living, werk-/ slaapkamer en een gang.
Prachtige en zeer ruime woonkeuken circa 50m² met een zeer luxe, op maat gemaakte en in stijl uitgevoerde keukeninrichting (Siematic, Painters Collection Royal) bestaande uit een keukeninrichting in hoekopstelling, groot eiland en een wandmeubel met daarin de diepvries en koelkast. De keukeninrichting is zeer uitgebreid en voorzien van alle gemakken.
De erker geeft een prachtig en weids uitzicht over bos en de oprijlaan.
Vanuit de keuken zijn de kelder en tevens de living te bereiken.
De strak afgewerkte living circa 61m² biedt door de vele raampartijen vanuit meerdere hoeken een prachtig zicht op bos en groen. De living is voorzien van strak stucwerk wand- en plafondafwerking met een sierlijst, luxe visgraat parketvloer, schouw met haard en twee dubbele openslaande deuren geven toegang tot een veranda en de achtertuin. De living is daarnaast voorzien van twee airco’s.
Uitermate sfeervolle en in stijl uitgevoerde werk-/ slaapkamer circa 33m² voorzien van een erker met zicht op de achtertuin, luxe visgraat parketvloer, op maat gemaakte ingebouwde (boeken)kasten/ bibliotheek en een schouw met haard en warmte circulatie.
Gang voorzien van strak stucwerk wand- en plafondafwerking, tegelvloer en die toegang geeft tot de bijkeuken, slaapkamer, 2e badkamer, vaste kast en een 2e gang.
Bijkeuken met werkblad voorzien van een spoelbak, aansluiting voor de was- en droogapparatuur, een zeer uitgebreide meterkast en een grote boiler.
De bijkeuken geeft toegang tot een ruim portaal/ 2e bijkeuken.
Het portaal geeft toegang tot een slaapkamer en de voormalige garage.
Licht betegelde 2e badkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel en een douche.
Licht betegelde vaste kast met een boiler.
Slaapkamer circa 15m² (verdeeld in twee ruimtes) met strak stucwerk plafondafwerking met een sierlijst en een parketvloer.
Slaapkamer circa 21m² met strak stucwerk plafondafwerking met een sierlijst, parketvloer en ingebouwde kasten.
2e gang met lichtstraat en die toegang geeft tot een slaapkamer, ouderslaapkamer en de hoofdbadkamer.
Slaapkamer circa 11m² met strak stucwerk plafondafwerking met een sierlijst, parketvloer en ingebouwde kasten.
Zeer royale ouderslaapkamer circa 27m² met hardhouten parketvloer, ingebouwde kasten en een airco. Twee openslaande deuren geven toegang tot een veranda.
Aansluitend aan de ouderslaapkamer bevindt zich een eigen badkamer.
Ruime en licht betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel, ligbad, aparte douche, vrij hangend toilet en een bidet.
De voormalige garage is inpandig te bereiken en op dit moment opgesplitst in een bijkeuken/ berging en een grote berging met twee elektrisch bedienbare, geïsoleerde sectiedeuren. Indien gewenst kan deze ruimte op een eenvoudige wijze weer teruggebracht worden naar een dubbele garage.
Buiten
Aan de voorzijde – Bredaseweg – via een op afstand bedienbare elektrische dubbele poort is de oprijlaan te bereiken. Tevens geeft een op afstand bedienbare elektrische poort aan de achterzijde de ontsluiting van en naar de Oude Rielse Baan.
Op eigen terrein is er volop parkeergelegenheid aanwezig.
Er is daarnaast een garage met carport aanwezig, een prachtig in stijl uitgevoerde, dubbele houten carport met zadeldak en een garage/ berging en in 2023 is er tevens een in stijl uitgevoerde, dubbele houten garage met zadeldak geplaatst.
De royale, privacy biedende en bosrijke tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en omgeven door veel groen en boompartijen. Aan de achterzijde van de bungalow zijn twee ruime veranda’s aanwezig.
In de tuin is een verwarmd zwembad en een stenen berging met pompinstallatie en een licht betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet, urinoir en een fontein.
Er is daarnaast een eigen bron met daarop aangesloten het beregeningssysteem en op het perceel zijn een houten berging en een dieren ren aanwezig.
Het gemengde bos bestaat uit eeuwen oude bomen die zich afwisselen met jongere bomen, struiken en rododendrons. Er zijn fraaie doorzichten en er lopen wandelpaden door het bos.
Het bos is de afgelopen periode behoorlijk aangepakt en opgefrist wat voor een extra prettig leefklimaat zorgt!
De unieke ligging, tuin en bosrijke omgeving ervaart u pas echt in de bungalow en daarbuiten.
Algemeen
- Bijzondere bungalow met een prachtige ligging.
- Gelegen op een magnifiek bosrijk perceel.
- Desgewenst is het mogelijk om een eigen energievoorziening op het perceel te realiseren.
- De bungalow is voorzien van dak-, vloerisolatie en dubbele beglazing.
- Het platte dak is tijdens de renovatie geheel vernieuwd en geïsoleerd.
- In het voorjaar 2022 zijn alle houten vloeren geschuurd en gelakt.
- De woning is voorzien van een glasvezel aansluiting.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.
- De centrale verwarming wordt op olie gestookt.
- Op de slaapkamers zijn op maat gemaakte inbouwkasten aanwezig.
- Aan de zijde van de Bredaseweg is een gasaansluiting voorbereid.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Villa “Koningsbosch” is op een bosperceel gelegen wat in het verleden onderdeel is geweest van een landgoed van Koning Willem II. Een perceel met een rijke historie dus!
De bungalow biedt enorm veel privacy, is opgetrokken in een Engelse landhuis stijl sfeer en kenmerkt zich door haar hoogwaardige afwerkingsniveau en is in de periode 2003 tot 2007 gerenoveerd en verbouwd en in 2022/ 2023 op meerdere plaatsen gerenoveerd. De bungalow is daarnaast voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De bungalow is volledig gelijkvloers en heeft een praktische indeling met goede en grote ruimtes. Naast een ruime kelder voorzien van een zeer praktische en ruime woonkeuken, sfeervolle living, vijf ruime (slaap-)kamers, twee badkamers, meerdere bijkeukens, veel bergingsmogelijkheden en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Zo zijn er naast meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein maar liefst drie carports en vier garages (met mogelijkheid voor zes garages) aanwezig.
De bungalow is prachtig op haar perceel gelegen met een achtertuin op het zuiden en omringd door veel groen en bossen. Twee veranda’s met meerdere terrassen bieden zicht op de tuin met verwarmd zwembad. U kunt hier beschut genieten te midden van een zee van groen.
De ligging is ideaal; enerzijds is de bungalow gunstig gelegen ten opzichte van de vele voorzieningen die de stad Tilburg biedt en anderzijds waant u zich midden in de natuur. Vele voorzieningen zoals winkels, het stadscentrum, diverse basisscholen, middelbare scholen en Tilburg University, sportverenigingen en het NS-treinstation zijn nabij gelegen.
De bungalow is daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen richting de steden Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven.
Bouwjaar: ca. 1937
Inhoud: ca. 1.440m³
Woonoppervlakte: ca. 380m²
Perceeloppervlakte: 12.491m²
Aanvaarding: in onderling overleg
Bungalow
Kelder
Vanuit de keuken bereikbare ruime kelder op stahoogte. De kelder is ingedeeld in een aantal compartimenten met tevens de opstelplaats van technische apparatuur.
Begane grond
Overdekte en statige entree met twee openslaande deuren geven toegang tot de prachtige en ruime hal met strak stucwerk wandafwerking, sfeervol balken plafond, ruime garderobe nis met bergkasten en een licht betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Bij binnenkomst valt uw oog direct op de vele glaspartijen met twee openslaande deuren die zicht geven op de achtertuin en een oase van groen.
De hal biedt toegang tot de woonkeuken, living, werk-/ slaapkamer en een gang.
Prachtige en zeer ruime woonkeuken circa 50m² met een zeer luxe, op maat gemaakte en in stijl uitgevoerde keukeninrichting (Siematic, Painters Collection Royal) bestaande uit een keukeninrichting in hoekopstelling, groot eiland en een wandmeubel met daarin de diepvries en koelkast. De keukeninrichting is zeer uitgebreid en voorzien van alle gemakken.
De erker geeft een prachtig en weids uitzicht over bos en de oprijlaan.
Vanuit de keuken zijn de kelder en tevens de living te bereiken.
De strak afgewerkte living circa 61m² biedt door de vele raampartijen vanuit meerdere hoeken een prachtig zicht op bos en groen. De living is voorzien van strak stucwerk wand- en plafondafwerking met een sierlijst, luxe visgraat parketvloer, schouw met haard en twee dubbele openslaande deuren geven toegang tot een veranda en de achtertuin. De living is daarnaast voorzien van twee airco’s.
Uitermate sfeervolle en in stijl uitgevoerde werk-/ slaapkamer circa 33m² voorzien van een erker met zicht op de achtertuin, luxe visgraat parketvloer, op maat gemaakte ingebouwde (boeken)kasten/ bibliotheek en een schouw met haard en warmte circulatie.
Gang voorzien van strak stucwerk wand- en plafondafwerking, tegelvloer en die toegang geeft tot de bijkeuken, slaapkamer, 2e badkamer, vaste kast en een 2e gang.
Bijkeuken met werkblad voorzien van een spoelbak, aansluiting voor de was- en droogapparatuur, een zeer uitgebreide meterkast en een grote boiler.
De bijkeuken geeft toegang tot een ruim portaal/ 2e bijkeuken.
Het portaal geeft toegang tot een slaapkamer en de voormalige garage.
Licht betegelde 2e badkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel en een douche.
Licht betegelde vaste kast met een boiler.
Slaapkamer circa 15m² (verdeeld in twee ruimtes) met strak stucwerk plafondafwerking met een sierlijst en een parketvloer.
Slaapkamer circa 21m² met strak stucwerk plafondafwerking met een sierlijst, parketvloer en ingebouwde kasten.
2e gang met lichtstraat en die toegang geeft tot een slaapkamer, ouderslaapkamer en de hoofdbadkamer.
Slaapkamer circa 11m² met strak stucwerk plafondafwerking met een sierlijst, parketvloer en ingebouwde kasten.
Zeer royale ouderslaapkamer circa 27m² met hardhouten parketvloer, ingebouwde kasten en een airco. Twee openslaande deuren geven toegang tot een veranda.
Aansluitend aan de ouderslaapkamer bevindt zich een eigen badkamer.
Ruime en licht betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel, ligbad, aparte douche, vrij hangend toilet en een bidet.
De voormalige garage is inpandig te bereiken en op dit moment opgesplitst in een bijkeuken/ berging en een grote berging met twee elektrisch bedienbare, geïsoleerde sectiedeuren. Indien gewenst kan deze ruimte op een eenvoudige wijze weer teruggebracht worden naar een dubbele garage.
Buiten
Aan de voorzijde – Bredaseweg – via een op afstand bedienbare elektrische dubbele poort is de oprijlaan te bereiken. Tevens geeft een op afstand bedienbare elektrische poort aan de achterzijde de ontsluiting van en naar de Oude Rielse Baan.
Op eigen terrein is er volop parkeergelegenheid aanwezig.
Er is daarnaast een garage met carport aanwezig, een prachtig in stijl uitgevoerde, dubbele houten carport met zadeldak en een garage/ berging en in 2023 is er tevens een in stijl uitgevoerde, dubbele houten garage met zadeldak geplaatst.
De royale, privacy biedende en bosrijke tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en omgeven door veel groen en boompartijen. Aan de achterzijde van de bungalow zijn twee ruime veranda’s aanwezig.
In de tuin is een verwarmd zwembad en een stenen berging met pompinstallatie en een licht betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet, urinoir en een fontein.
Er is daarnaast een eigen bron met daarop aangesloten het beregeningssysteem en op het perceel zijn een houten berging en een dieren ren aanwezig.
Het gemengde bos bestaat uit eeuwen oude bomen die zich afwisselen met jongere bomen, struiken en rododendrons. Er zijn fraaie doorzichten en er lopen wandelpaden door het bos.
Het bos is de afgelopen periode behoorlijk aangepakt en opgefrist wat voor een extra prettig leefklimaat zorgt!
De unieke ligging, tuin en bosrijke omgeving ervaart u pas echt in de bungalow en daarbuiten.
Algemeen
- Bijzondere bungalow met een prachtige ligging.
- Gelegen op een magnifiek bosrijk perceel.
- Desgewenst is het mogelijk om een eigen energievoorziening op het perceel te realiseren.
- De bungalow is voorzien van dak-, vloerisolatie en dubbele beglazing.
- Het platte dak is tijdens de renovatie geheel vernieuwd en geïsoleerd.
- In het voorjaar 2022 zijn alle houten vloeren geschuurd en gelakt.
- De woning is voorzien van een glasvezel aansluiting.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.
- De centrale verwarming wordt op olie gestookt.
- Op de slaapkamers zijn op maat gemaakte inbouwkasten aanwezig.
- Aan de zijde van de Bredaseweg is een gasaansluiting voorbereid.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
