Julianapark 43 5046 GB Tilburg Groeseind-Hoefstraat

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar je eerste woning en staan daarbij een eigen buitenruimte en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum hoog op je wensenlijstje? Dan ben je bij dit appartement aan het Julianapark 43 in Tilburg aan het goede adres.

Het appartement is gelegen op de begane grond van een goed onderhouden complex waarbij je voor het complex voldoende parkeerplek hebt en waar er tevens nog een afgesloten terrein is waar auto's van bewoners geparkeerd kunnen worden.

Heel bijzonder is de mooie ligging met vrij uitzicht over het Julianapark.

Word jij binnenkort de trotse, nieuwe eigenaar? Plan dan snel een bezichtiging in, onze makelaars laten de woning graag aan je zien!

Indeling
Entree/hal
Je komt het appartement binnen in een ruime hal met kastruimte, meterkast en de nette toiletruimte.

Woonkamer
De woonkamer is goed bemeten en aangenaam licht dankzij de grote ramen en de schuifpui aan de zijkant van de woonkamer. Het geheel is afgewerkt met laminaat op de vloer en stucwerk op de wanden. Aan de voorzijde van de woonkamer heb je toegang tot een kleine loggia.

Keuken
De half-open keuken is geplaatst in een dubbele (wand)opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser(*).

Haal de kookboeken maar tevoorschijn want het enige waar jij je druk om hoeft te maken is wat er vanavond op tafel komt te staan! 

Slaapkamer
Vanuit de hal is ook de grote slaapkamer toegankelijk. Deze heeft een prettige lichtinval, is netjes afgewerkt en heeft prima afmetingen waardoor er voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed en een grote kast.

Badkamer
De nette badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en deze is geheel betegeld. In de badkamer ben je voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een urinoir.

Tuin
Echt een groot pluspunt van dit appartement is de eigen tuin, gelegen aan de voorzijde. Deze is gunstig gelegen op het zuiden en is netjes aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting.

Vanuit de de tuin heb je direct toegang tot de eigen berging met elektra.

Locatie
Het appartement is gelegen in de wijk Het Goirke, een levendige buurt met vanuit het appartement vrij uitzicht over een stadsparkje.

In de nabije omgeving vind je voorzieningen zoals een Jumbo supermarkt en diverse winkels aan de Hoefstraat en de Goirkestraat. Bovendien ben je in een mum van tijd in het stadscentrum!

Bijkomstig voordeel is de ligging direct nabij de uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- appartement op begane grond met tuin;
- eigen berging;
- mooie ligging met vrij uitzicht over stadspark;
- ruime woonkamer met zijraam (schuifpui);
- nette keuken en -badkamer;
- ruime slaapkamer;
- nabij stadscentrum;
- ideaal startersappartement;
- aan de voorzijde van het complex is er voldoende ruimte om te parkeren. Tevens is er een afgesloten terrein aanwezig alwaar bewoners auto’s kunnen parkeren (6 parkeerplaatsen voor gezamenlijk gebruik beschikbaar). Dit terrein is alleen voor de bewoners van het complex.

(*) de keuken vertoont gebruikssporen en enkele apparaten zijn (deels) defect.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 17-01-2033.