• Verkocht onder voorbehoud

Grotebrugse Grintweg 93 4005 AB Tiel Het Ooij

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke eengezinswoning? Dan moet u beslist een kijkje nemen bij deze helft van een dubbel woonhuis welke op loopafstand is gelegen van alle voorzieningen. De gezellige woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, heerlijk dakterras en de forse berging met openslaande deuren maken deze woning zeer interessant.

Begane grond:
Via de hal met trapopgang komt u in de gezellige woonkamer, hier proeft u de sfeer die de woning uitstraalt, gezelligheid!
De woonkamer is voorzien van mooie raampartijen waardoor er veel daglicht naar binnen komt.
Als we naar achteren lopen komen we bij het eetgedeelte, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel!
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze is deels voorzien van inbouwapparatuur, het fraaie granieten aanrechtblad maakt deze keuken compleet.
Als we verder doorlopen naar achteren komen we in de bijkeuken terecht, naast de wasmachine aansluiting bevinden zich hier ook de badkamer en toilet.
De berging met openslaande deuren naar de weg is eveneens vanuit de bijkeuken te bereiken, de ideale berging voor het stallen van de motor.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop en twee slaapkamers van een prima formaat.
Het dakterras is middels een schuifpui bereikbaar en is op het westen gelegen, deze beschikt over een diepte 6 meter, hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken.

Bijzonderheden:
- Centraal nabij alle voorzieningen gelegen
- Gezellige sfeervolle woning
- De woning behoeft enige modernisatie.
- Twee slaapkamers van het juiste formaat
- Open keuken
- Dakterras met volledig privacy

Deze sfeervolle karakteristieke woning is zeer zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E 1,96 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Vaillant HR CV (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 5416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (6 meter diep en 4,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grotebrugse Grintweg 93

€ 239.500 k.k.