Plein 38 24 4001 LJ Tiel Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Instapklaar | energielabel B | twee balkons | nieuwe cv-ketel

Omschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen in hartje Tiel en zeker instapklaar te benoemen. Het appartement beschikt over energielabel B en heeft twee ruime balkons.

Spreekt het totaal plaatje jou aan? Het grootste gedeelte van de meubels kunnen overgenomen worden! Via de centrale entree is het trappenhuis, de lift en de berging te bereiken. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een intercom installatie.

WONEN EN KOKEN
De hal van het appartement is als royaal te omschrijven. Vanuit hier heb je toegang tot woonkamer, slaapkamer, wasruimte, meterkast en het toilet. De prachtige ruime woonkamer beschikt over veel licht door de grote raampartijen, via de schuifpuien is het eerste balkon aan de voorzijde te bereiken vanwaar je heerlijk uitzicht hebt over het Plein. De woonkamer beschikt over een fijne open keuken die mooi is afgewerkt. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, ruim voldoende opbergruimte en er is een vermaler voor alle voedselresten aanwezig. Ideaal toch?

SLAPEN EN BADEN
Het appartement beschikt over een zeer royale slaapkamer waar voldoende ruimte is voor een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer is het tweede balkon aan de achterzijde te bereiken. Zie jij jezelf hier al zitten? De badkamer is te bereiken via de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche met cabine en een wastafel.

HIGHLIGHTS
- Gelegen in het hartje van Tiel;
- Energielabel B;
- 2 ruime balkons;
- Instapklaar;
- Uitstekend geïsoleerd;
- Cv-ketel uit 2022;
- Lift aanwezig;
- Royale slaapkamer;
- Alle voorzieningen op loopafstand;
- Kosten parkeervergunning bedragen € 65,- per jaar;
- Actieve VVE;
- VVE kosten bedragen € 180,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.141
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline 24 hrc (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL E 4262
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Plein 38 24

€ 265.000 k.k.