Thenon DORDOGNE Thenon, Frankrijk

Landgoed in Thenon, Dordogne, Frankrijk

De gebouwen van het landgoed zijn rustig gelegen op de top van een heuvel, aan het eind van een doodlopende smalle weg. Het herenhuis en toren hebben een vrij en panoramisch weids uitzicht over de vallei. Het totale terrein is ruim 2 hectare en bevat naast grasland ook een klein bos.

Op het terrein staan 3 huizen die alle in goede staat verkeren; het herenhuis, een toren - deze twee huizen zijn met elkaar verbonden - en er staat nog een ander huis wat wij de gite noemen, alsmede vele noten en fruitbomen. Alle huizen hebben hun eigen parkeerterrein en zijn thans in gebruik als woonhuis. De gite heeft niet alleen een aparte ingang maar ook een eigen inrit naar de openbare weg, waardoor deze zeer geschikt is voor verhuur aan derden.

Vanaf de openbare weg zijn er 4 toegangspoorten ieder afsluitbaar, de erfafscheiding tussen de toegangspoorten is voorzien van hekwerk zodat men het perceel niet vrijelijk van de openbare weg kan betreden.

Voor het herenhuis en de toren bevindt zich een grasveld van 110 meter breed en 70 meter diep welke glooiend naar beneden loopt. Men kan via het grasveld naar het eigen bospad lopen, welke uitkomt op een ruime open plek waar een tiental notenbomen staan. Op deze open plek ziet men alleen maar natuur om zich heen, een ideale locatie voor allerlei activiteiten.

Achter het herenhuis ligt een zwembad van 5 x 10 meter max. 2,1 meter diep met abri, trap, verlichting, een buitendouche en de complete installatie.
Om het herenhuis en het zwembad ligt een terras in de zon of in de schaduw. Ook aan de achterzijde van de toren ligt een groot terras. Voor de gite ligt ook nog een ruime tuin.

Ofschoon het herenhuis en de toren aan de voorzijde geheel vrij liggen, ligt het geheel niet in de middle of nowhere, want achter het herenhuis en de tuin staat een oude natuurstenen muur en een heg. Op ruime afstand daarvan bevindt zich de achterzijde van een ander herenhuis welke bewoond wordt door onze Franse buren. Beide huizen staan op voldoende afstand van elkaar voor volledige privacy.

Voor wat de boodschappen betreft, ligt Thenon op een afstand van 1 km, een dorp met alle voorzieningen, van supermarkt tot apotheek. Een prima afstand om even snel met de fiets een stokbrood en krant te halen.

Doordat ieder huis zijn eigen ingang en parkeerplekken heeft, biedt het mogelijkheden tot verhuur. Andere ruimtes zijn ook geschikt voor het geven van trainingen, cursussen, maar ook voor trouwerijen of een praktijk aan huis. Bovendien biedt de tuin ook mogelijkheden van het houden van vee of tot het exploiteren van een kleine camping.

Er zijn thans totaal 7 slaapkamers en 4 badkamers waarvan 2 met toilet en 2 aparte toiletruimtes. Daarnaast zijn er nog 6 vertrekken.

Totaal 316 m2 woonruimte, dit exclusief de zolders. Deze ruimtes met forse afmetingen zijn thans niet in gebruik.

Het geheel is modern ingericht en van alle comfort voorzien. Van het hoofdhuis en de toren zijn alle ramen voorzien van dubbel glas, bovendien is er centrale verwarming op gas. De gastank ligt ingegraven in de tuin. De vertrekken in de gite worden verwarmd met elektrische radiatoren. Er is een vaste telefoonverbinding, internet en mobiele verbindingen werken prima. Daarnaast is er ontvangst van Nederlandse televisie via een schotel met 4 aansluitmogelijkheden, waarvan er thans 2 in gebruik zijn.

Het grootste vertrek is de woonkamer in het herenhuis, deze is voorzien van een werkende grote open haard en enkele authentieke details uit een ver verleden. Er is een balkenplafond en vide. De ruimte is bijna 6 meter breed en ruim 14 meter lang.

Thenon ligt in de Dordogne tussen Perigieux en Brive in, beide grotere plaatsen op een half uurtje afstand met de auto. Thenon is vanaf het midden van Nederland in ca 10 uur met de auto te bereiken, bovendien is Thenon bereikbaar per trein en ligt de luchthaven van Bergerac met regelmatige vluchten van en naar Rotterdam op ruim een uur afstand met de auto.

Wanneer u interesse heeft, kunt u een reactie verzenden via Funda, een email sturen aan of bellen op 023-3035370, waarna wij u met de Nederlandse eigenaars in contact brengen.