Zeggelaan 37 4844 SB Terheijden Zeggepolder-zuid

OPEN HUIS - 1 APRIL 2023 - 11:00 TOT 15:00

Wonen in een ruime hoekwoning met een groenstrook voor de deur, veel privacy, een tuin op het westen en in de achtertuin een dubbele garage? Als dit klinkt als muziek in de oren is deze doorzonwoning met 3 en mogelijkheid tot 4 slaapkamers misschien wel de woning waar jij naar op zoek bent.
Deze eengezinswoning biedt veel mogelijkheden en ligt centraal t.o.v. het dorpscentrum van Terheijden met alle benodigde faciliteiten. Uitvalswegen naar Breda en de diverse grote steden via de A59, A16 of de A27 zijn op korte afstand aanwezig.

Indeling
Ruime hal met garderobegelegenheid, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, een volledig betegeld toilet voorzien van een mechanische afzuiging, een praktische trapkast, toegang tot de keuken en toegang naar de woonkamer.
Woonkamer:
Doorzon woonkamer met gezellige elektrische kachel* en rookkanaal, erker aan de voorzijde en deur naar de serre. De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en op de vloer ligt laminaat.
Keuken:
Gesloten keuken met lekker veel werkruimte. De keuken met een deur naar de serre is voorzien van een diepvries, oven, magnetron, grote koelkast*, vaatwasser (2021), fornuis en afzuigkap. Daarnaast beschikt deze keuken over een royaal werkblad en flink wat kastruimte.
Serre:
De serre is volledig afsluitbaar en via de keuken en de woonkamer te bereiken. Een grote glazen schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.
* gaat mee

Eerste verdieping
Via een vaste trap is de overloop te bereiken met de toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De volledige bovenverdieping is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft gestuukte wanden, een laminaatvloer en 2 inbouwkasten.
Slaapkamer 2:
Dit is een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterkant van het huis en voorzien van gestuukte wanden en een laminaat vloer.
Slaapkamer 3:
Dit is een royale slaapkamer aan de voorkant van het huis. Deze slaapkamer heeft gestuukte wanden, een laminaatvloer, 2 inbouwkasten, en wastafel en via een deur is het balkon te bereiken.
Badkamer:
Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, radiator en een raam.

Tweede verdieping
Via vaste trap kom je op de voorzolder van de tweede verdieping.
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats voor de CV ketel.
Achter knieschotten is extra bergruimte gecreëerd.
Met een deur is de zolderkamer te bereiken.

Zolderkamer:
Deze kamer is over de gehele diepte van de woning, heeft een Velux dakraam, knieschotten met bergruimte en is uitermate geschikt als vierde slaapkamer.

Balkon
Via de slaapkamer aan de voorzijde van het huis is het balkon te bereiken.

Tuin
Tussen de voortuin en de straat ligt een groenstrook. De voortuin ligt op het oosten.
De achtertuin is de hoofdtuin en is gesitueerd op het westen.
Naast het huis is een pad (met een poort) welke van de voortuin naar de achtertuin gaat.
De tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via de achtertuin zijn een extra berging en de garages te bereiken.
De DUBBELE garage is Ideaal om b.v. je auto, motorfiets, fiets(en) te plaatsten of als hobbyplaats te gebruiken. Elke garage is voorzien van een elektrische segmentdeur. Eén van de garages heeft ook een loopdeur welke toegang geeft tot het achtergelegen terrein.

Bijzonderheden
DIT ZOU JE DROOMHUIS KUNNEN ZIJN OMDAT:
- Je voorkeur uitgaat naar een hoekwoning.
- Dit huis een dubbele garage heeft.
- Deze woning beschikt over 4 slaapkamers.
- Je binnen loopafstand zit van het dorpscentrum met alle nodige winkels en faciliteiten.
- Dit een huis is met potentie.
- Het huis voorzien is van een fijne serre waar je tot in de late avond en in het voor- en najaar
gezellig kan vertoeven.
- Je in dit huis geniet van de nodige privacy.
- Naast deze gezellige woning heeft het dorp Terheijden heel veel te bieden:
op korte afstand liggen onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openluchtzwembad, horecagelegenheden, de jachthaven en wandelgebied langs de Mark en de Schans. De bourgondische stad Breda ligt op slechts ca. 20 fietsminuten afstand en binnen 10 autominuten bereik je de snelwegen A59, A16 en A27.

## De afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de plattegronden terug te vinden.

INTERESSE?
Wij nodigen u van harte uit om deze woning in Terheijden te komen bezichtigen.
Bel ons voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door.
Zowel uitgebreide omgevingsinformatie als de extra algemene informatie in de woningbrochure.