Polderstraat 70 4844 BK Terheijden Molenpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Op riant hoekperceel gelegen hoekwoning, in kindvriendelijk hofje

Omschrijving

ALGEMEEN:
Op riant hoekperceel gelegen hoekwoning, in kindvriendelijk hofje gelegen. Voorzieningen zoals winkels, basisschool en openlucht zwembad bevinden zich op loopafstand. De woning beschikt over 4 slaapkamers. Er is in ruime mate parkeergelegenheid op eigen perceel aanwezig. De achtertuin met een extra achterom, stenen en houten berging zijn zongunstig gelegen op het westen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast, toiletgelegenheid met fonteintje.

Gezellige T-vorm woonkamer met erker aan de straatzijde. Trapopgang, voorzien van een trapkast, naar de 1e verdieping. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en een balkenplafond.

Semi-open keuken met eenvoudige keukeninrichting voorzien van o.a. 4 pits gasfornuis, vaatwasser en diverse overige inbouwapparatuur.

Toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behang- en granolwanden, houten plafonddelen.

Ruime, geheel betegelde badkamer (voorheen slaapkamer) met ligbad, douchecabine, badmeubel met vaste wastafel en een inbouwkast.

De voormalige doucheruimte dient nog afgewerkt te worden.

2e VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder, hier bevinden zich de cv-combiketel (’10) en aansluiting van de wasmachine.

2 Tal slaapkamers, beiden met dakkapel.

TUIN:
De ruime achtertuin biedt een achterom aan de voorzijde van de woning en een extra brede achterom aan de achterzijde van de tuin. De tuin is voorzien van een houten en stenen berging en is zongunstig gelegen op het westen.
Naast de eigen grond hebben de huidige bewoners ook een strook grond van de gemeente in gebruik.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

TERHEIJDEN G 2012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TERHEIJDEN G 4515
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
156 m² (13 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Polderstraat 70

€ 325.000 k.k.