• Verkocht onder voorbehoud

Molenbeek 120 5932 SL Tegelen Op de Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze twee onder een kapwoning ligt aan de bosrand!! De woning is zeer goed onderhouden en onder meer voorzien van een luxe keuken en badkamer, lichte woonkamer met vloerverwarming en erker, overkapping, kunststof kozijnen, vaste trap naar ruime zolder met veel mogelijkheden. De achtertuin is zeer vrij gelegen. Instapklare woning met veel extra’s!!

Begane grond:
Hal, toilet, meterkast, garderobekast, lichte L-woonkamer met aan voorzijde een erker die is voorzien van kunststof kozijnen (2013) v.v. grote ramen tot op de grond (zorgt voor extra licht inval en er is mooi zicht over de straat), in de woonkamer ligt comfortabele vloerverwarming en een mooie PVC vloer die in 2013 is aangebracht. De open keuken van 2018 is voorzien van een luxe inbouwcombinatie met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast met vriesvakje en veel kast- en laderuimtes. Aan de achterzijde ligt de overkapping met glazen schuifwanden waardoor je overdekt en behaaglijk buiten kunt zitten. De overkapping is voorzien van een zonnescherm (elektrisch bedienbaar).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, klein balkon, luxe badkamer met grote inloopdouche voorzien van regendouche, toilet, wastafel met wastafelmeubel. Deze verdieping is in 2021 volledig gerenoveerd: vloeren, schilderwerk deuren en deurposten, deurbeslag, wanden en plafonds zijn geheel geschilderd en op de trap naar de eerste verdieping is 2021 nieuwe vloerbedekking aangebracht.

2e Verdieping:
Via vaste trap. Grote multifunctionele zolder met een raam aan de zijgevel maar ook zowel aan voor als achterzijde grote kuststof dakvensters die voor veel lichtinval zorgen en voorzien zijn van geïntegreerde zonneschermen en horren. Wasmachine aansluiting, aanrechtblok, HR cv-ketel Vaillant HR 2005.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn aangelegd. Voortuin die onderhoudsarm is aangelegd met oprit en bestrating. Je kunt hier 3 auto’s parkeren. Achtertuin met veel privacy. Overkapping met glazen schuifwanden en zonnescherm. Houten tuin berging. De garage is momenteel in gebruik als berging maar kan eenvoudig weer als garage geschikt gemaakt worden.

Algemeen:
Lage energielasten. Dak-, spouw- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst omstreeks 2010-2013, begane grond met HR ++ glas. Deze woning heeft veel sfeer, biedt veel ruimte en comfort en is instapklaar. De dakpannen zijn omstreeks 2010 voorzien van een coating zodat het dak er weer fris uit ziet. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Uniek: je wandelt vanuit je woning direct het bosgebied in!

• Bouwjaar: 1984
• Perceeloppervlakte: ca. 270 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 180 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 18 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 16 m²
• Inhoud: ca. 458 m³
• Energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEGELEN D 1732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
136 m² (16 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenbeek 120

€ 319.000 k.k.