Violenpad 4 8255 JR Swifterbant Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Violenpad 4 te Swifterbant!

Wonen in het ruim opgezette Swifterbant met het Swifterbos op loopafstand? Deze schitterende instapklare twee-onder-één kapwoning, met energielabel A, kunststof kozijnen, zeer fraai aangelegde tuin met ruime veranda aan het huis, is dan absoluut een bezichtiging waard!

Op een mooie locatie in de gewilde wijk "De Bloemenbuurt" staat deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met vloerverwarming, 10 zonnepanelen (2022 met eigen omvormers en 25 jaar garantie) en ruime garage (dakbedekking vernieuwd in 2018). De ruime woonkamer, die in open verbinding staat met de ruime moderne keuken (2022), welke van alle gemakken is voorzien, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een ruime living met schuifpui en deur naar de zeer fraai aangelegde tuin. Deze heerlijke grote en zeer fraaie achtertuin is gelegen op het zuid/oosten en is voorzien van een gezellige, ruime veranda direct grenzend aan de woning. Daarnaast beschikt deze woning over 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een royale zolderverdieping met een 4e slaapkamer voorzien van een groot dakkapel (dakbedekking 2021), een heerlijk lichte, moderne badkamer en een royale eigen oprit welke plaats biedt aan 3 auto's. Behalve de uitbouw met schuifpui zijn alle kozijnen en deuren uitgevoerd in kunststof, waarvan de ramen zijn voorzien van rolluiken en horren. Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op steenworpafstand van het Swifterbos en in de nabijheid van winkels, scholen, speelterreinen en sportfaciliteiten. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Deze woning wordt u aangeboden middels een vraagprijs van € 375.000,- k.k. Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of uiteraard via onze eigen website.

Indeling

Begane grond (geheel voorzien van plavuizen vloer en vloerverwarming):
Entree, hal met meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar het woongedeelte. Tuingerichte, woonkamer met schuifpui en deur naar de tuin, welke is voorzien van fraaie, lichte veranda, direct grenzend aan de woning. Ruime straatgerichte en moderne keuken (2022) voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, apothekerskast en composieten werkblad. Ruime garage met overkapte entree.

Eerste verdieping (geheel voorzien van laminaat vloer):
Overloop met aansluitend drie royale slaapkamers, badkamer met ligbad, douche in bad, hangcloset, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping (geheel voorzien van laminaat vloer):
Middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping. Voorzolder met cv-ketel (Remeha Tzerra 2013), mechanische ventilatie (Stork Comfofan 2014), wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens zeer ruime 4e slaapkamer voorzien van knieschotten, kunststof dakkapel en dakraam.

Tuin:
De achtertuin is zeer ruim, op zuid/oosten gelegen en voorzien van onder andere twee prachtige palmbomen, grote olijfboom en een ruime, lichte veranda, direct grenzend aan het huis. De oprit aan de voorzijde is geschikt voor 3 auto's en een garage.

Bijzonderheden:
* Zeer ruime twee-onder-één kapwoning op geweldige locatie;
* 10 zonnepanelen, met eigen omvormers (2022) en 25 jaar garantie;
* Begane grond voorzien van vloerverwarming;
* Nieuwe moderne keuken (2022);
* Nagenoeg alleen maar kunststof kozijnen, welke voorzien zijn van rolluiken en horren;
* Zeer ruime tuin met grote, lichte veranda, direct grenzend aan het huis;
* 4 ruime slaapkamers en moderne badkamer;
* Zeer ruime zolder met groot dakkapel;
* Bouwjaar 1995, ruim kavel met 256m² eigen grond;
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen erf;
* Oplevering in overleg;
* Energielabel A.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN G 1671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (15 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Violenpad 4

€ 375.000 k.k.