Buitenhof 97 8255 AS Swifterbant Oud-Swifterbant

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u aan:

deze aan de buitenrand nabij groen staande royale eengezinswoning met een heerlijk vrij en zonnig gelegen achtertuin in eveneens fijne en nette wijk! Op korte afstand vindt u scholen, buurtcentra met diverse winkels en snelle ontsluiting naar snelweg A6. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen én 15 zonnepanelen!

Vraagprijs € 372.000,= k.k..

Indeling

Begane grond:

Vanaf de oprit en de overdekte entree komt u in de hal waar zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer bevinden. In de woonkamer is aan de linkerzijde het zitgedeelte met een gezellige pellet kachel (ter overname) met uitkijk naar de voortuin. Naar rechts vanuit de hal loopt u door het royale eetgedeelte en de open keuken. Via dubbel openslaande deuren kunt u hier naar de heerlijk ruime achtertuin. De keuken is in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, inductie koopplaat, combi magnetron, close in boiler (2015 Plieger) en vaatwasmachine. Het plafond is voorzien van een nieuw verlaagd plafond met kantelbare inbouwspots. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar zich de opstelling voor de wasmachine en droger bevinden. Door de bijkeuken komt u in de naastgelegen garage die is voorzien water en elektra en een elektrische overheaddeur. Via de garage hebt u eveneens toegang tot de achtertuin.

De garage is uitermate geschikt om levensloopbestendig wonen te realiseren!!

1e verdieping:

Via de trapopgang in de hal komt u op de royale lichte overloop van de eerste verdieping waar zich de 3 frisse slaapkamers (waarvan 1 met split airco) bevinden en een luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en een moderne wastafelmeubel.

2e verdieping:

Via de trapopgang komt u op de zeer royale en hoge overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de riante 4e slaapkamer met groot dakraam, de CV ketel (in eigendom Vaillant 2019 met mogelijkheid voor warmte wisselaar) en de omvormer van de 15 zonnepanelen (eigendom). U hebt tevens de beschikking over veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:

Een heerlijk besloten, zeer verzorgde en privacy volle achtertuin met een schitterende overkapping waar u vele uren heerlijk zult genieten met familie en vrienden. De tuin is gesitueerd op het noord oosten.

Het schilderwerk is in 2020 nog gedaan.

Bijzonderheden woning:
Bouwjaar:1982,
Energielabel A
Perceeloppervlakte:280 m2
Gebruiksopp. vlgs. B.A.G:156 m2
Gebruiksopp. Wonen:135 m2
Gebruiksopp. overig inpandig:22 m2
Gebruiksopp. Wonen Potentieel:156 m2
Opp. Externe Berging Totaal:10 m2
Opp. overkapping kapschuur:17 m2

4 fijne slaapkamers, levensloop bestendig mogelijk te maken!
Onderhoudsarme woning met kunststof kozijnen en deuren (2019) en Trespa boei delen
Heerlijk besloten royale achtertuin met veel privacy en schitterende overkapping
15 zonnepanelen voor u maandelijkse energie besparingen!

Bijzonderheden omgeving:
Aan groene rand van Swifterbant in rustige omgeving
Centraal gelegen en nabij buurt winkelcentrum
Goede openbaar vervoer verbindingen en snelle ontsluiting naar de snelweg
Scholen op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 372.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.756
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN G 897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
DRONTEN G 771
Oppervlakte
233 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buitenhof 97

€ 372.000 k.k.