Walestraat 3 6039 DX Stramproy Stramproy

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Wanneer je op zoek bent naar een goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met een ruime studeer-/werkkamer( voormalige garage), 3 royale slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin en veel ruimte dan moet je zeker eens een kijkje komen nemen bij deze instapklare woning aan de Walestraat 3 te Stramproy.  

Met de fijne woonkamer, praktische keuken, royale studeer-/werkkamer, 3 (4 mogelijk) ruime slaapkamers, een eigen oprit en een fijne onderhoudsvriendelijke tuin met een ideale ligging op het zuidwesten heb je hier zowel binnen als buiten volop ruimte.  Verder ligt dit leuke huis in een kindvriendelijke buurt, op nabije afstand van de voorzieningen in het dorp en is ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen. 

Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang met bezichtigen, want weg is weg!

Indeling
Via de keurig aangelegde voortuin met eigen oprit die voldoende ruimte biedt om je auto te parkeren, stappen we de woning binnen via de hal. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken en tuin. 

Woonkamer/keuken
We starten de rondleiding in de woonkamer. De ruimte is zeer netjes afgewerkt en een fijne plek om thuis te komen, door de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin strijkt het daglicht heerlijk neer.  De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz in een lichte kleurstelling en een laminaatvloer. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Plaats jouw meubels en geniet van de heerlijke leefruimte. 

We lopen door naar de moderne open keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De keuken is in een L-opstelling geplaatst waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt.  Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi oven, vaatwasser (Siemens) en een keramische kookplaat met afzuigkap. Tevens is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek te plaatsen.

Studeer-/ werkkamer
De voormalige garage is via de voorzijde en de tuin toegankelijk en is omgetoverd tot een fijne ruimte met een laminaatvloer en spachtelputz. Je kan hier bijvoorbeeld een fijn kantoor, atelier of wellicht een praktijk aan huis creëren. Hoe deel jij de ruimte in?

Slaapkamer/badkamer
We vervolgen onze rondleiding op de eerste verdieping waar de overloop toegang verleent tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en netjes afgewerkt in neutrale kleuren met vliesbehang en een laminaatvloer. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel waardoor er aangenaam daglicht binnenkomt. 

De functionele badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en geheel betegeld. Verder ben je hier van alle gemakken voorzien met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. 

Met de vaste trap komen we op de zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling en de wasapparatuur. Tevens is hier voldoende ruimte om je seizoensspullen op te bergen of een vierde slaapkamer te creëren. 

Tuin
Vanuit de keuken en de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot de fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. De tuin is netjes aangelegd met bestrating, kunst gras en borders. Aan de woning is een fijne overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. 

Omgeving
De woning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke buurt in Stramproy. Het is een jonge en moderne wijk op loopafstand van de voorzieningen in Stramproy. Binnen 10 minuten bereik je Weert. Daarbij profiteer je van de goede verbinding met de A2 en het NS-station.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 02-09-2032.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.552
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRAMPROY D 5618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (8,2 meter diep en 7,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Walestraat 3

€ 365.000 k.k.