Veldstraat 102 6039 ED Stramproy Stramproy

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 535 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Verrassing! Wij hebben weer een nieuwe traktatie voor je klaar staan. Dit keer is het de Veldstraat 102 in Stramproy. Deze ruime 2-onder-1 kap woning met een vrijstaande garage en carport en onderhoudsvriendelijke tuin en voldoende ruimte is alles wat je in een huis zoekt. Daarnaast is de woning gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, nabij uitvalswegen. 

Binnenshuis beschik je over een woonkamer met uitstekende lichtinval, een ruime keuken, maar liefst 3 slaapkamers en een nette en complete badkamer waar je na een drukke dag optimaal kunt ontspannen! Laten we ook de fraai aangelegde achtertuin niet vergeten. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven.

Mogen wij straks de sleutels aan jou overhandigen? Neem gauw contact op met onze makelaars en plan een bezichtiging in!

Indeling 

Woonkamer/keuken
We komen de woning binnen middels de entree. Hier vind je de vaste trap naar de bovenverdieping, de meterkast en het separate toilet. Vervolgens lopen we door naar de woonkamer. 

Welkom thuis! Hier zal het gezinsleven zich voortaan afspelen. De ruimte wordt voorzien van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen.

Verder is de ruimte voorzien van licht en strak gestucte muren en op de vloer ligt er een parketvloer. Wij kunnen ons zo voorstellen dat je er voor kiest om de woonkamer naar eigen wens te moderniseren, zie de potentie! Creëer aan de voorzijde een knusse zithoek en geniet van een heerlijk vrij uitzicht over de straat. Zie jij jezelf hier al zitten? 

De keuken is in nette staat en in een L-opstelling geplaatst, hierdoor beschik je over voldoende werk- en opbergruimte waardoor het een fijne plek is om te koken. De keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

We begrijpen best dat je er wellicht voor kiest om de keuken misschien wel uit te breiden. Wanneer je besluit om het wandje tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen kun je een geweldige open woonkeuken realiseren waardoor deze ruimte een open karakter krijgt. 

Tevens verleent de keuken toegang tot de inpandige berging waar de wasmachine aansluiting zit gevestigd.

Slaapkamer/badkamer
De woning telt 3 slaapkamers. Alle vertrekken zijn voorzien van een een raam waardoor er aangenaam daglicht naar binnen valt en de ruimte optisch groter oogt. De goed bemeten slaapkamers, zijn lekker licht, voorzien van vaste kasten en dienen allen nog naar eigen wens te worden gemoderniseerd.

Vanaf de de hal heb je ook toegang tot de nette badkamer. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche met glazen deur, toilet en designradiator. 

Middels de vlizotrap komen we op de zolder. Hier bevindt zich de cv opstelling. Ook deze ruimte is volledig naar eigen wens in te delen.

Tuin
Vanuit de inpandige berging lopen we de ruime en diepe achtertuin in. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden en is geheel bestraat met een border. De tuin heeft een fijne overkapping en er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of loungeplek. Zie je jezelf hier al zitten?

Aan de voor, - en zijkant van de woning bevindt zich ook nog een fijne tuin welke op dit moment voorzien is van een border met verschillende beplantingen en een gazon.

Achter het huis beschik je nog over een stenen berging waardoor je voldoende ruimte hebt om al je seizoens- spullen in op te bergen en er is een eigen achterom aanwezig.

Omgeving
Gelegen in Stramproy ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Veldstraat. Het is een kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp en er zijn voldoende groenvoorzieningen aanwezig. Dorpskern van Stramproy met diverse winkels, de school en sportfaciliteiten en de Tungelder wallen (bosgebied) zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Op loopafstand gelegen is een woonerf en een kinderboerderij met speeltuin

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Stramproy, daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Deze verloopt op 31-12-2030.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1973, eigendom

Kadastrale gegevens

STRAMPROY D 5382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (10,5 meter diep en 7,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veldstraat 102

€ 325.000 k.k.