Berbenstraat 1 6039 GZ Stramproy Stramproy

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Deze half vrijstaande woning met 5 slaapkamers is in prijs verlaagd

Omschrijving

LET OP, WONING STERK IN PRIJS VERLAAGD. INTERESSE? KOM SNEL KIJKEN EN MAAK EEN AFSPRAAK.

Nu beschikbaar om te bezichtigen: fraaie geschakelde woning met 5 slaapkamers, privacy biedende ruime tuin met overkapping, royale leefkeuken, gezellige living met speelhoek, grote oprit en dat allemaal gelegen in het rustige dorp Stramproy.

WAT VALT ER OP AAN DE WONING:
- 5 slaapkamers.
- Grote woonkeuken en royale woonkamer.
- Fijne tuin met veel privacy op het zuiden (volledig omsloten).
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.
- Mogelijkheid tot praktijkruimte/kantoorruimte aan huis.
- Gelegen op een verkeersluw woonerf in Stramproy
- Energielabel C. Wil je een A label, dat kan, vraag aan de makelaar voor advies duurzaamheidsmaatregelen icm financiering. INTERESSANT VOOR U!

LIGGING:
De Berbenstraat ligt in een rustige en woonomgeving met de basisschool op korte afstand. Stramproy beschikt over een dorpskern met diverse winkels, een school, diverse verenigingen en sportfaciliteiten. Stramproy ligt ongeveer vijf kilometer ten zuiden van de stadsrand van Weert, vlak aan de Belgische grens. Daarnaast is er in de omgeving een uitgestrekt natuurgebied om te wandelen of fietsen. De uitvalswegen naar België en Weert richting de A2 zijn goed bereikbaar.

INDELING:
BEGANE GROND:
De woning is gelegen op een perceel van 314 m². De voortuin is deels verhard en deels voorzien van tuininrichting. Op de oprit kunnen twee auto´s geparkeerd worden. Vanaf de entree is de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegelde en voorzien van een closet en een fonteintje. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke eiken parketvloer met voldoende daglicht. Vanaf de woonkamer is de leefkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, inbouw koelkast, inbouw vaatwasser, inbouw oven, inbouw magnetron en een inbouw afzuigkap. Vanaf de keuken is de riante tuin bereikbaar en de praktijkruimte. De voormalige garage is door de bewoners omgebouwd tot een moderne praktijkruimte (volledig geïsoleerd).

EERSTE VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De hoofdslaapkamer beschikt over een trapkast. Twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer beschikt over een ligbad met een thermostatische kraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met een mengkraan. De badkamer is volledig betegeld.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit twee slaapkamer en de was/stookruimte. De zolderverdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer de wanden zijn voorzien van sauswerk.

TUIN:
Vanuit de keuken is er toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. Het terras is voorzien van een riante overkapping met lichtkoepel. Het terras biedt een fraai zicht op de tuin met tuinhuis en is voorzien van elektra en verlichting. De tuin is geheel omheind en bestaat uit een groot beklinkerd terras aan de woningzijde, een gazon en plantenborders. De tuin is ruim van formaat en geniet veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een houten tuinhuis.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.322
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRAMPROY D 4871
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14,4 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Berbenstraat 1

€ 299.500 k.k.