• Verkocht onder voorbehoud

Sequoiahof 3 5935 BZ Steyl Kloosterdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 585 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Goed geïsoleerd vrijstaand woonhuis met inpandige garage gelegen op fraaie locatie met zicht op de Maas, gelegen in kloosterdorp Steyl.

In de omgeving treft u vele wandel- en fiets routes.
In Steyl en Tegelen zijn winkelvoorzieningen gelegen. De basisschool ligt op loopafstand. Op fietsafstand van de binnenstad van Venlo. Toegangswegen liggen binnen 3 km.
De charme van de ligging nabij de prachtige rivier de Maas en het gemak van de centrale ligging bieden veel voordeel.

INDELING

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.

In de ruim opgezette hal treft u aan het garderobe gedeelte, toiletruimte (v.v. wandcloset en fonteintje), de hard houten trapopgang, meterkast de doorgang naar woonkamer en tevens toegang tot de inpandige garage.

WOONKAMER
De woonkamer kent een totale oppervlakte van ca. 45 m².
Er is een gashaard, welke met winterse dagen een aangename sfeer verzorgt. Op de vloer ligt vloerbedekking.
Het vele lichtinval in deze ruimte valt direct op.

KEUKEN
De separate keuken is v.v. een keukenblok (1993) en v.v. 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser .
Op de vloer liggen lichtkleurige tegels.
Vanaf de keukentafel heeft u een fraai zicht op het straat gebeuren met monumentale sequoiaboom.

1e VERDIEPING

De verdieping is v.v. 3 slaapkamers en een badkamer.

MASTERBEDROOM
De masterbedroom is ruim van opzet (ca. 39 m²) en heeft een toegang tot een balkon. Vanuit het balkon is er direct zicht op de Maas.
De vaste kasten op maat zijn erg praktisch.

OVERIGE SLAAPKAMERS
De 2 andere slaapkamers hebben een afmeting van 4,2 x 4,85 (20 m²) en 4,5 x 6,7 (30 m²).

BADKAMER
De badkamer is v.v. een ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e VERDIEPING
De zolder is via een vaste trap toegankelijk.

Deze ruimte is nu als bergzolder in gebruik.

INPANDIGE GARAGE/BERGING
De garage/berging is inpandig toegankelijk. Hier staat het witgoed opgesteld en er is een warm- en koud water voorziening. De oppervlakte bedraagt ca. 4,5 x 6,7 (30 m²). Voor degene die graag gelijkvloers wil wonen, biedt deze ruimte na een verbouwing mogelijkheden.
De sectionaal deur is automatisch te bedienen.

KELDER
Er is een provisiekelder vanuit de hal toegankelijk.

TUIN
Er is zowel voor- als achtertuin. De achtertuin biedt veel ruimte en privacy.
De achterzijde is op het Westen gelegen. De tuin is fraai aangelegd met een tweetal terrassen en gazon. Het is hier heerlijk genieten van de rust die rivier de Maas te bieden heeft.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Ook zijn er in de straat voldoende parkeermogelijkheden.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:
• Rustige ligging aan een hofje
• Veel privacy
• Inpandige garage
• Goed geïsoleerd
• Gelegen op korte afstand van de basisschool

OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:

Lekker wandelen in het prachtige kloosterdorp of even lekker zitten en genieten van de rust van de Maas.
Het veerpond brengt u naar de fraaie dorpskern van Baarlo. Heerlijk om naar toe te fietsen of te wandelen.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden.

Steyl heeft een gezellige dorpskern met veel historie en diverse horeca gelegenheden. De supermarkt ligt ook in de buurt.
Steyl en Tegelen kennen nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud.
De basisschool is op loopafstand gelegen.

Vanuit Steyl is Venlo heel gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.
In Venlo zijn vele grootschalige voorzieningen te vinden zoals ruim en divers winkelaanbod, scholen (basisonderwijs- en voortgezet), ziekenhuis, horeca, theater, bioscoop, NS treinstation, musea.

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Kaldenkerken ligt op ca. 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie.

Uitvalswegen zijn gelegen op circa 5 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.
Duisburg is bereikbaar via de BAB 40. Via de A74 en de BAB61 is Düsseldorf goed en snel bereikbaar.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen 50 minuten.

Kortom: een verzorgde vrijstaande woning met fraaie ligging aan de Maas

Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.293
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Perceel
585 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEGELEN A 9143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
TEGELEN A 9144
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
TEGELEN A 9145
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
14 m² (7 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sequoiahof 3

€ 550.000 k.k.