Rozenhofstraat 19 7439 AB Steenenkamer Steenenkamer

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 877 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

VRIJSTAANDE BUNGALOW MET MOGELIJKHEID TOT INWONEN, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL, ACHTERZIJDE BEREIKBAAR MET DE AUTO!

Welkom bij deze unieke woning aan de rand van de prachtige stad Deventer! Deze vrijstaande bungalow biedt het beste van twee werelden: een groene rustige omgeving en toch vlakbij het centrum van de historische stad Deventer.
Deze woning beschikt over een grote tuin van 877 m² met oprit, geschikt voor meerdere auto's en een diepe garage (met smeerput). Deze garage biedt (ook) ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan. De woning is gelegen op de Steenenkamer in een aantrekkelijke woonomgeving. Deze kleine woonwijk heeft de sfeer van een buurtschap en ligt vrijwel direct tegen de IJssel. Het centrum van de historische stad Deventer ligt op loopafstand van de woning.

Deze levensloopbestendige en vrijstaande woning is gebouwd in 1958 en is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen. Aan de zijkant is de woning uitgebouwd en derhalve is inwoning mogelijk. Natuurlijk kan die ruimte ook gebruikt worden als kantoor aan huis of praktijkruimte.

De entree van de woning is aan de zijkant. De gang geeft toegang tot de slaapkamer met vaste kast, de woonkamer met vaste kast, het toilet, de badkamer en de kelder. De riante woonkamer heeft voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eethoek. Vanuit de woonkamer kijk je naar de voorzijde mooi in het groen. De badkamer heeft een bubbelbad, een douche en een wastafel. De woonkeuken is de verbindende ruimte tussen de beide woongedeeltes. De keuken heeft een landelijke keuken, met het aanrecht in een hoekopstelling, met inbouwapparatuur.

In de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping met een slaapkamer en veel bergruimte. Deze verdieping biedt ruimte tot het realiseren van meerdere slaapkamers.

De uitbouw aan de zijkant heeft een tweede woongedeelte met een eigen entree, een woonkamer, sanitair-ruimte, berging en een eigen trapopgang. Dit gedeelte van de woning heeft boven een slaapkamer en bergruimte.

Het perceel is royaal te noemen en zowel de voor- als achtertuin zijn aangelegd. Naast de woning biedt de oprit plaats voor een auto. Aan de achterzijde van de woning is het ook mogelijk met een auto bij de achterzijde van de garage te komen. De ruimte aan de achterzijde is voldoende voor de stalling van een caravan of camper. Naast de woning is een kleine veranda geplaatst.

Een fraai park, de uiterwaarden en de IJssel zijn op loopafstand gelegen. Met het pontje over de IJssel ben je binnen 5 minuten in het monumentale oude stadscentrum van Deventer. Het dorpscentrum van Twello, met alle denkbare voorzieningen, is tevens op enkele autominuten bereikbaar en ook snelweg A1 is nabij.

Een enigszins gedateerde woning met mogelijkheden als kantoor aan huis of inwoning, op een mooie plek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 640.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.855
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
877 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WILP A 2206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning
WILP A 2784
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning
WILP A 2782
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning
WILP A 2783
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rozenhofstraat 19

€ 640.000 k.k.