Molendijk 4 a 4758 SB Standdaarbuiten Verspreide huizen Standdaarbuiten

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 2.018 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaand wonen in het buitengebied, met heerlijk vrij uitzicht

Omschrijving

Bent u op zoek naar rust en ruimte? Deze heerlijke vrijstaande woning, met prachtig vrij uitzicht vanuit elke hoek van de woning staat nu te koop in Standdaarbuiten. De woning is aan de achterkant gelegen aan de rivier de Mark en is op steenworp afstand gelegen van diverse fiets- en wandelroutes. Daarnaast ligt de woning erg gunstig ten op zichtte van uitvalswegen. Ideaal voor woon werk verkeer.
De woning is levensloopbestendig, beschikt over 4 slaapkamers, een riante woonkamer, open keuken, sfeervolle serre, badkamer en een heerlijke achtertuin. De woning is bovendien energiezuinig met energielabel C en beschikt over zonnepanelen.

Indeling
U komt binnen in de hal, met hier de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer en slaapkamer op de begane grond. In deze lichte en sfeervolle living heeft u alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren. De woonkamer is voorzien van een ingebouwde kast voor extra opbergruimte en een sfeervolle kachel. Daarnaast kunt u dan nog een grote eettafel kwijt in de sfeervolle serre met veel glas, waar u en uw gasten graag aanschuiven om even bij te praten of met elkaar te eten. De living en serre kijken beiden uit op de zonnige achter- en voortuin, waar het altijd goed vertoeven is! De keuken is gelegen aan de achterkant en is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, combi-oven en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de keuken vindt u de achterdeur naar het terras. De badkamer is via de betegelde bijkeuken te bereiken. Hier vindt u een wastafelmeubel met spiegel, een heerlijke douchecabine en een ligbad met douchekop. In de keuken en woonkamer ligt een door gelegde houten vloer en de muren en plafonds zijn licht en netjes afgewerkt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime en praktisch ingedeelde slaapkamers gecreëerd, met een laminaatvloer die doorloopt in elk vertrek. De kamers hebben allemaal grote raampartijen om van het mooie uitzicht te kunnen genieten en zorgen uiteraard voor de toelating van daglicht. Op de overloop vindt u toegang tot de cv-ruimte en het toilet.

Tuin
De riante achtertuin is misschien wel het hoogtepunt van deze woning. Aan de voorkant heeft u een vrij uitzicht over de weilanden rondom Standdaarbuiten. De buitenruimte beschikt over meerdere terrassen, om optimaal van de zon te kunnen genieten, een riant grasveld waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Tevens beschikt de tuin over een houten schuurtje voor extra opbergruimte. Kortom een heerlijke tuin om lekker van te genieten.

Bijzonderheden
- Riante tuin rondom de woning met vrij uitzicht
- Gelegen in buitengebied
- Ruime sfeervolle serre
- 16 zonnepanelen
- Energielabel C
- Nabij uitvalsweg, Rotterdam 30 minuten, roosendaal/Breda op 20 minuten
- Levensloop bestendig met badkamer en slaapkamer op de begane grond

Meetinstructie NEN2580
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.673
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
2.018 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

STANDDAARBUITEN I 463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STANDDAARBUITEN I 461
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STANDDAARBUITEN I 421
Oppervlakte
1.675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STANDDAARBUITEN I 464
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molendijk 4 a

€ 595.000 k.k.