• Verkocht onder voorbehoud

Mien Sneevliet-Draaijerstraat 14 3207 GH Spijkenisse Maaswijk-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wil je vrij wonen in een riante villa aan de rand van Spijkenisse Maaswijk? Deze mooie woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met een aansluitende eetkamer, een werkkamer met eigen ingang, vier ruime slaapkamers én een mooi aangelegde tuin met overkapping. En parkeren? Er is genoeg plek op je eigen oprit voor meerdere auto’s. Tel daarbij op de vele verduurzamingsmaatregelingen die deze woning heeft en je hebt je droomhuis gevonden! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Maak dus snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin met oprit voor drie auto’s bereik je de woningentree met toegang tot de hal, het toilet, de werkkamer met eigen ingang in de voormalig garage en de trapopgang. Via de ruime hal heb je tevens toegang tot de woonkamer met aansluitend de eetkamer en de open keuken.

De sfeervolle woonkamer is heerlijk ruim en licht door de vele ramen. De wanden zijn voorzien van stuukwerk en de vloer is voor zien van een mooie laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote bank en luie stoel zodat je bij de sfeervolle open haard heerlijk kunt ontspannen.

Aansluitend is de riante eetkamer: een geweldige ruimte om heerlijk te tafelen met vrienden of familie!

Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron en hete lucht oven. De grote raampartijen geven een mooi uitzicht over de mooi aangelegde voortuin en het park.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping zijn vier royale slaapkamers te vinden, welke voorzien zijn van een gladde wandafwerking en een laminaatvloer. Daarnaast zijn drie slaapkamers voorzien van recent geplaatste airconditioning. De hoofd slaapkamer heeft tevens toegang tot het ruime terras met een prachtig uitzicht.

De badkamer is heerlijk ruim en is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche met showerpipe. Het toilet is separaat van de badkamer gerealiseerd. Kortom, alles wat je nodigt hebt!

Tevens vind je in een separate ruimte de opstelling voor de wasmachine, droger en Cv-ketel.

Buitenleven:
De woning beschikt over een mooi aangelegde tuin rondom de woning. Aan de zijkant van de woning is een prachtige overkapping (2021) met een ruime schuur geplaatst, waar voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een eettafel om samen buiten te eten of een lounge set om ’s avonds gezellig te borrelen. Ook met groene vingers kun je in deze tuin uren bezig blijven. Je vindt hier verschillende borders en bloembakken voor bloemen en planten.

De woning is grotendeels verduurzaamd door middel van elektrische rolluiken met afstandsbediening, zonnepanelen en de ramen zijn voorzien van HR+ tot triple glas.

Bijzonderheden:
-Vrije ligging
-Woonkamer extra groot
-Vier slaapkamers op 1e verdieping
-Garage omgebouwd tot werkkamer
-Oprit voor drie auto’s
-Zonnige en mooi aangelegde tuin met overkapping, jacuzzi en 2 bergingen
-Verfwerk 2020
-Buitenmuren gereinigd en geïmpregneerd (2020)
-Dakbedekking vervangen in 2016
-Elektrische rolluiken
-18 Zonnepanelen
-Airconditioning voor zowel koelen als verwarmen
-Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer is circa 970 cm x 625/320 cm
Slaapkamer 1 is circa 409 cm x 370 cm
Slaapkamer 2 is circa 336 cm x 319 cm
Slaapkamer 3 is circa 380 cm x 337 cm
Slaapkamer 4 is circa 206 cm x 380 cm
Kantoor/Slaapkamer begane grond circa 398 cm x 250 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.682
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 5130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mien Sneevliet-Draaijerstraat 14

€ 735.000 k.k.