Rosa Spierstraat 15 3207 WR Spijkenisse Maaswijk-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Unieke kans! Wonen aan het water én werken aan huis..

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Unieke kans! Wonen aan het water in het mooie Spijkenisse Maaswijk is mogelijk! Ben je al die tijd al op zoek naar een royale woning met praktijkruimte, een ruime woonkamer en vier slaapkamers? Zie je jezelf zitten aan het water, in de gezellige achtertuin? Kom dan snel kijken wat deze verrassende woning allemaal te bieden heeft en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Voortuin:
De ruime voortuin met oprit voor twee auto’s is netjes aangelegd en biedt toegang tot de woningentree. De praktijk/kantoorruimte is via een separate entree te bereiken.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, de voormalige garage nu praktijkruimte, de meterkast en de woonkamer. Via de midden hal bereik je het toilet en de trap naar de 1e verdieping.

De ruime woonkamer is voorzien van een PVC vloer. Hier heb je tevens uitzicht op de mooie tuin met sfeervolle overkapping.

De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Tevens heb je hier toegang tot de handige trapkast.

De voormalige garage is omgebouwd tot kantoor/praktijk ruimte en heeft een pui met ramen en een eigen entree.

Achtertuin:
Via de tuindeur is de luxe, volledig afgesloten overkapping bereikbaar. Heerlijk is natuurlijk het terras aan het water waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer en van rolluiken. De luxe badkamer is voorzien van een bad met douchegelegenheid, welke naar wens vervangen kan worden door een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Tevens heeft 1 slaapkamer toegang tot een fijn balkon.

Tweede etage:
De zolderverdieping van de woning is verdeeld in een ruime voorzolder en de vierde slaapkamer. Hier is tevens de opstelling voor de wasmachine, droger en Cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Praktijk/kantoorruimte aan huis
- Royale, overkapping, tuinkamer
- Dakkapel achterzijde op de 1e verdieping
- Rolluiken
- Ligging aan het water
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer 36 m2
Kantoor circa 570 cm x 277 cm
Slaapkamer 1 circa 14 m2
Slaapkamer 2 circa 13 m2
Slaapkamer 3 circa 12 m2
Slaapkamer 4 circa 16 m2

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.522
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE G 817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
16 m², inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rosa Spierstraat 15

€ 489.500 k.k.