Sientje Mesdag-van Houtenstraat 55 3207 HD Spijkenisse Maaswijk-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Prachtige, instapklare woning in het gewilde 'Maaswijk'!

Omschrijving

Unieke kans! Wil je wonen in een prachtig verbouwde woning met een mooie ligging in de Maaswijk? Dan is deze verrassend ruime woning wellicht iets voor jou! Deze woning heeft een extra grote woonkamer, een luxe keuken, vier slaapkamers én een grote tuin. En parkeren? Dit doe je natuurlijk op je eigen oprit.

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kom dus snel kijken wat deze bijzondere woning allemaal te bieden heeft en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Voortuin:
De ruime voortuin en de oprit voor twee auto’s zijn netjes aangelegd. Via de oprit bereik je de berging en de woningentree.

Begane grond:
Entree met toegang tot de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast de woonkeuken en de woonkamer. Via de middelhal bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Bij binnenkomst valt direct de enorme ruimte en de strakke afwerking op!
De ruime lichte woonkamer is in 2021 geheel verbouwd en heeft een speelse indeling. De begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en strak gestuukt plafond.
De luxe keuken is werkelijk een plaatje en de droom van iedere (hobby) kok. Zo is de keuken voorzien van een riant kook- en spoeleiland met Bora flex inductie kookplaat, een Quooker, een grote vriezer, een grote koelkast, combi oven, magnetron, vaatwasser en koffiemachine. Vanuit de keuken heb je een prettig zicht op de woonkamer en de eettafel waar het genieten is van lange avonden tafelen met vrienden of familie.

Achtertuin:
Via de schuifpui kom je in de diepe achtertuin met houten tuinhuis.
Via de middenhal bereik je het, werkelijk (!) luxe toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop op deze verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer. Daarnaast hebben alle slaapkamers elektrische rolluiken.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon.
De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Tweede etage:
De zolderverdieping is voorzien van een ruime voorzolder met de opstelling voor de wasmachine, droger en Cv-ketel. Tevens is hier een ruime vierde slaapkamer aanwezig met een hoge nok en handige bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
- Benedeverdieping geheel verbouwd (2021)
- 1e en 2e verdieping grotendeels vernieuwd (wanden, vloeren, rolluiken)
- Parkeren op eigen erf
- Elektrische rolluiken (2021)
- Elektrisch zonnescherm
- Kunststof kozijnen op begane grond (2021) en kunststof dakkapel
- Voorzien van HR ++ glas op beneden verdieping
- Cv-ketel 2021
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 45 m2
Slaapkamer 1 circa 327 cm x 380 cm
Slaapkamer 2 circa 238 cm x 387 cm
Slaapkamer 3 circa 300 cm x 287 cm
(Slaapk)kamer 3 circa 413/724 cm x 330 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 509.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.290
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NISSEWAARD G 761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sientje Mesdag-van Houtenstraat 55

€ 509.900 k.k.