• Verkocht onder voorbehoud

Bessengaard 4 3206 AG Spijkenisse Gaarden

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Akkers-Gaard ligt deze ruime eengezinswoning met kunststof kozijnen, vier goede slaapkamers en een heerlijke tuin. De kinderen kunnen spelen in Park Braband in de natuurspeeltuin en ook is het hier fijn om te wandelen met de hond. Daarnaast zijn er buurtwinkels, kinderdagverblijven en basisscholen op loopafstand. De woning heeft een goede bereikbaarheid, er is een busverbinding op loopafstand en uitvalswegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, garderobehoek, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met toilet en fonteintje.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Via de openslaande deuren komt u terecht in de tuin en aangebouwde berging.

De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en is gesitueerd aan de voorzijde. De keuken is ingericht met een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, een oven, close-in boiler, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Eén slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon. Tevens is de badkamer gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is eenvoudig ingericht met douche, wastafel met spiegel, een staand toilet en wasmachine aansluiting. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en zijn voorzien van twee Velux dakramen.

2e verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de voorzolder. Hier is de opstelling van de CV-ketel (2010, leasecontract via Eneco). De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Nabij OV (metro en bus) en buurtwinkels;
- Nabij kinderdagverblijven en basisscholen;
- Nabij uitvalswegen richting de A15;
- Tuin op het noordoosten;
- Lease CV ketel via Eneco voor €33,50 per maand;
- Oplevering kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.810
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, lease)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 6364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bessengaard 4

€ 295.000 k.k.