Mildenburgallee 80 3207 ZC Spijkenisse Maaswijk-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Mildenburgallee 80 te Spijkenisse – Maaswijk

In het gewilde Maaswijk-Landgoed ligt deze ruime 2/1-kap woning met een nieuwe inbouwkeuken. Recreatiegebied Welgelegen en winkelcentrum Maaswijk op loopafstand.

Ruime twee-onder-één-kapwoning met een ruime woonkamer (ca. 45m2), een mooie nieuwe inbouwkeuken en een mooi aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Er zijn veel voorzieningen en een wandelgebied in de nabije omgeving. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse en op loopafstand van buurtwinkelcentrum ‘Maaswijk’.

Begane grond: Voortuin, parkeergelegenheid op eigen erf, entree van de woning, hal, toegang naar de riante berging (voorheen garage) met opstelplaats voor de wasapparatuur, een vaste schuifwandkast, een klein keukenblok en elektrisch bedienbare sectionaaldeur, meterkast, nieuw toilet met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer (ca. 45m2) met open trapopgang, airco, schuifpui (met vaste hor) naar de achtertuin en een elektrisch bedienbare zonwering over de volle breedte. Luxe open keuken aan de voorzijde in U-opstelling (in 2021 vernieuwd, witte greeploze fronten en een composiet antraciet werkblad) met inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, vaatwasser, XL koelkast, Siemens koelkast, Siemens oven/magnetron, Siemens stoomoven, en een Quooker. De gehele BG is v.v. een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is geheel betegeld met keramische terrastegels, een zonneterras, 2 overkappingen en een houten berging.

1e Verdieping: Afsluitbare overloop, achterslaapkamer met een vaste schuifwandkast, 2 voorslaapkamers, waarvan de grootste eveneens is v.v. een vaste schuifwandkast en airco. Riante badkamer (vernieuwd in 2017) met inloopdouche, badkamermeubel met XL wastafel en 2e toilet. Deze gehele verdieping is v.v. een tegelvloer.

2e Verdieping: Open zolderverdieping met tegelvloer, waar een prima mogelijkheid is om een extra kamer te realiseren (diverse woningen hebben een dakkapel aan de achterzijde), opstelplaats voor CV combiketel (Intergas, 2010) en mechanische ventilatieunit (in bergruimte).

Bijzonderheden:
• riante 2/1 kap woning
• voortuin met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• nieuwe inbouwkeuken (2021)
• zonnige en riante achtertuin (2019) met 2x overkapping, keramische terrastegels en een extra berging
• oplevering Q2 2023

Algemeen:
• perceel grootte 224m2
• eigen grond
• bouwjaar 2002
• woonoppervlakte ca. 137m2
• inpandige ruimte ca. 12m2
• inhoud ca. 515m3
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie G, nummer 2899, groot 224 ca.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.124
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE G 2899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mildenburgallee 80

€ 565.000 k.k.