Kikkerveen 320 3205 XH Spijkenisse Kikkerveen

Kikkerveen 320 te Spijkenisse

Zeer ruime en uitgebouwde tussenwoning van maar liefst 148m2 woonoppervlakte en heerlijk zonnige tuin op het zuiden!

Prima onderhouden, keurig en modern uitgevoerde 5 kamer tussenwoning met UITBOUW aan de achterzijde, heerlijk zonnige tuin op het Zuiden alwaar een ruime stenen berging en gezellige overkapping, kunststof dakkapel aan de voorzijde, royale living van bijna 40m2, 12 zonnepanelen (2021) en gelegen in de geliefde woonwijk Waterland op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkelcentrums Groenenwoud en Waterland, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten, park (Eendenkooi) en natuur.

Indeling:
Begane grond: volledig voorzien van moderne plavuizen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming)
- Entree/hal met meterkast, praktische trapkast trapkast en een vaste trap naar 1e verdieping.
- Keurig en moderne toiletruimte, voorzien van tegelvloer, hangend toilet en fonteintje.
- Uitgebouwde royale woonkamer van circa 40m2, met schuifpui naar de achtertuin, strak afgewerkt met gestuukte wanden.
- Open keurig en moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 5-pits gasstel, oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en spoel- en kook schiereiland.

1e verdieping:
- Overloop, met een vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot de drie ruime slaapkamers met rechte gevels.
- Slaapkamer 1, voorzien van rolluik.
- Slaapkamer 2, voorzien van laminaat en rolluiken.
- Slaapkamer 3, voorzien van laminaat.
- Badkamer is compleet en licht betegeld, voorzien van douche, ligbad, hangend toilet en wastafel.

2e verdieping:
- Voorzolder, voorzien van Velux dakraam. De ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel.
- Dichte keuken, voorzien van diverse apparatuur, met o.a. spoelbak.
- Zeer ruime zolderkamer, voorzien van kunststof dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Hier kunt u eenvoudig twee ruime slaapkamers realiseren.

Extern:
- Verzorgd aangelegde tuin (voortuin/achtertuin) met achterom. De hoofdtuin is gelegen op het zuiden.
- Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.
- Vrijstaande houten overkapping.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 148m2;
- Bouwjaar: 1974;
- Kunststof dakkapel op de tweede verdieping;
- UITBOUW op de begane grond;
- Gezellige overkapping in heerlijk zonnige tuin op het Zuiden;
- Royale woonkamer van circa 40m2 met moderne plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Stucwerk wanden begane grond;
- 12 zonnepanelen (2021);
- Energielabel B;
- Aanvaarding: In overleg.