Slakkenveen 472 3205 GH Spijkenisse Slakkenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 4 februari van 11:00 tot 12:30

Omschrijving

**Deelnemer Open Huis dag op zaterdag 4 februari 2023 van 11:00 uur tot 12:30 uur!**

Slakkenveen 472 in Spijkenisse

Royale 5 kamer HOEKWONING met voor- zij- en achtertuin in de geliefde woonwijk Waterland!

Prima onderhouden, keurig ingerichte en royale 5 kamer HOEK eengezinswoning met aangebouwde berging aan de voorzijde, voortuin (zuiden) zij- en achtertuin op het noordoosten, kunststof dakkapel met HR++ glas op eerste verdieping en kunststof Velux dakramen met HR beglazing. Deze fijne woning is gelegen in de groene wijk Waterland op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum Waterland (Jumbo), openbaar vervoer (bushalte en metrostation), diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek, tandarts e.d.) en park Eendenkooi en park Waterland.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de aangebouwde berging aan de voorzijde, meterkast (automaten, vernieuwd), modern toilet v.v. hangend closet met fonteintje, vaste bergkast, trap naar eerste verdieping en toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en deur naar de achtertuin met een vrije ligging en achterom, de half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals: 6 pits gascomfort, ruime oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en spoelbak. In de keuken is een grote wandradiator en een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. een kunststof dakkapel met HR++ beglazing en bergruimte achter de knieschotten, de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is v.v. een kunststof Velux dakraam. De keurig en modern uitgevoerde badkamer is gelegen aan de voorzijde en v.v. een inloopdouche, kunststof Velux dakraam, wastafel, hangend 2de closet, designradiator en is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling cv combiketel Vaillant HR 2010, mechanische ventilatie unit, aansluitingen voor wasmachine en droger, kunststof Velux dakraam, vaste bergruimte en toegang naar de 4de zolderkamer met kunststof Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 115m2;
- Inhoud: 420m3;
- Bouwjaar: 1979;
- Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing, HR en HR++ glas;
- Kunststof dakkapel op eerste verdieping;
- Kunststof Velux dakramen;
- Gelegen op 189m2 EIGEN GROND;
- Energielabel C;
- Keurig en moderne badkamer en toilet;
- Gelegen in groen woonwijk en gunstig ten opzichte van voorzieningen;
- Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 1660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPIJKENISSE F 8027
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
49 m² (7,87 meter diep en 6,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Slakkenveen 472

€ 325.000 k.k.