Indusstraat 40 3207 AD Spijkenisse Schenkel-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Wonen aan het water, een eigen oprit en een tuin op het zonnige zuiden. Klinken deze kenmerken als uw droomwoning? Dan is dit uw kans. Wij mogen u deze royale geschakelde 2-onder-één-kap woning aanbieden met garage. De woning is gelegen in de geliefde wijk 'Schenkel' en is vrij gelegen aan het water. Op loopafstand zijn verschillende sociale voorzieningen te bereiken zoals winkels, scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer en binnen vijf minuten bereikt u het recreatiegebied aan de Oude Maas.

Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken? Dat kan! Bel ons dan snel voor het inplannen van een bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: tochtportaal met meterkast (6-groepen) waarna u de hal bereikt. Hier bevindt zich de toiletruimte welke voorzien is van een zwevend closet en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en middels de deur bereikt u de woonkamer. De royale uitgebouwde woonkamer van circa 38 m2 is uitgevoerd met een plavuizenvloer met vloerverwarming, grote raampartijen, een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt onder andere over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, opstelplaats koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Drie fijne slaapvertrekken van circa 16 m2, 10 m2 en 8 m2 zijn allen fijne ruimtes waarvan er één slaapkamer voorzien is van een vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt onder andere over een royaal balkon van circa 9 m2 en over een elektrisch rolluik. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een whirlpool, een wastafelmeubel, zwevend closet en een design radiator.

Tweede verdieping: voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-installatie (Remeha), aansluiting voor de was-/droogmachine mechanische ventilatie en twee dakramen.

De fijne tuin van circa 68 m2 is gelegen op het zonnige zuiden. Door de prachtige ligging aan het water, kun je hier heerlijk tot rust komen. Verder is de tuin voorzien van verschillende sierbestratingen, groenpartijen, een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm.

Verder is er een aangebouwde stenen garage aanwezig welke voorzien is van elektra en u kunt parkeren op eigen terrein.

Uitblinkers:
- Wonen aan het water;
- Eigen oprit;
- Garage;
- Tuin op het zonnige zuiden;
- Drie slaapkamers;
- Gelegen in geliefde wijk 'Schenkel';
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.650
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 1205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (8,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Indusstraat 40

€ 500.000 k.k.