Borstelgras 62 3206 SB Spijkenisse Vriesland

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 01 oktober 2022 tussen 11:00 – 15:00 uur**

Borstelgras 62 te Spijkenisse

Keurig onderhouden, 4/5-kamer tussenwoning met 2 kunststsof dakkapellen en heerlijke achtertuin op het zuiden!

Netjes ingerichte en goed onderhouden 4/5-kamer tussen eengezinswoning, 2 kunststsof dakkapellen en een keurig aangelegde achtertuin op het Zuiden alwaar een stenen berging en achterom, vrij gelegen aan de voorzijde aan autovrije groene strook, gelegen op een kindvriendelijke woonlocatie nabij winkelcentrum, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), sport- en recreatiemogelijkheden, park en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, keurig toilet. Ruime en lichte woonkamer van de woning die toegang biedt tot de heerlijk zonnige achtertuin op het Zuiden.
Half open keukenopstelling met diverse apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, losse koel- vriescombinatie (gaat mee) De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, vergrootte badkamer v.v. 2e toilet, wastafel, ligbad en douche en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning welke voorzien is van een breed dakkapel waren voormalig 2 slaapkamers, dit is eventueel weer te realiseren.

Tweede verdieping:
De ruime en open zolder met dakkapel aan de voorzijde beschikt over grote dakramen.
Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede opstelling cv combiketel Remeha (2020). De zolder is vrij in te delen en biedt ruimte voor een ruime 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 114m2;
- Bouwjaar: 1983;
- 2 kunststsof dakkapellen;
- Vrije ligging en vrij uitzicht aan de voorzijde over groot grasveld;
- Heerlijk zonnige achtertuin op het Zuiden;
- Modern toilet;
- Kindvriendelijke ligging;
- Gelegen op eigen grond;
- Combiketel Remeha 2020;
- Definitief energielabel B;
- Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.588
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 3194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,56 meter diep en 5,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Borstelgras 62

€ 295.000 k.k.