• Sold under reservation

Boterbloempad 12 3202 GJ Spijkenisse Hoogwerf-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Boterbloempad 12 te Spijkenisse - Noord

Gemoderniseerde hoekwoning met een aparte praktijkruimte op een ruim perceel van maar liefst 225m2 eigen grond. Tuin op het zuiden.

In het vernieuwende deel van Spijkenisse-Noord ligt deze gemoderniseerde hoekeengezinswoning met een volwaardige 2e verdieping (met dakkapel) en de achtertuin op het zuiden. De aparte praktijkruimte, welke thans in gebruik is als nagelstudio, kan prima dienen voor werken aan huis. Verder ligt deze woning op een rustige locatie en bovendien op korte afstand van het winkelcentrum Het Plateau, het Hartelpark, scholen en slechts 1 verkeerslicht verwijderd van de hoofduitvalswegen richting de A15.

Begane grond: Riante, strak aangelegde voortuin, entree, voorportaal, meterkast met automaten, hal met trapopgang, kelderkast en modern toilet met fontein. Modern afgewerkte woonkamer (ca. 26m2) met strak afgewerkte wanden en plafond. Halfopen keuken in hoekopstelling en tuindeur naar de achtertuin. De keuken heeft lichte fronten en v.v. een 5-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron (beiden recent vernieuwd). De begane grond is v.v. een nieuwe PVC vloer. De zonnige achtertuin is door de hoekligging extra breed en ligt op het zuiden. De tuin is betegeld met terrastegels en v.v. een overkapping om heerlijk te genieten van lange zomerse avonden. Recent is er nog een extra houten berging gebouwd van ca. 3,00 x 3,00 meter en is er een zonwering aan de achterzijde van de woonkamer. Middels de zij-om is de aparte praktijkruimte te bereiken, dus evt. gasten hoeven niet door de woning.

1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, waarvan één met een nieuwe PCV vloer en aansluiting voor de wasapparatuur. Moderne en geheel betegelde badkamer met douchecabine, badkamermeubel met wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping, voorzolder met opstelplaats van de CV combiketel (Intergas, 2021). Mooie ruime slaapkamer met Vinyl vloer en dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
• hoekeengezinswoning, zonnige achtertuin
• nieuwe CV ketel
• nieuwe trapbekleding
• dakkapel op de 2e verdieping
• oplevering bij voorkeur eind februari 2023
Algemeen:
• perceel grootte 225m2
• eigen grond
• bouwjaar 1962
• woonoppervlakte ca. 105m2
• inhoud ca. 375m3
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie E, nummer 3886, groot 225 ca.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.995
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Sold under reservation
Aanvaarding
Available in consultation

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C 1,43 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE E 3886
Kadastrale kaart
Area
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
71 m² (7,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boterbloempad 12

€ 329.500 k.k.