• Verkocht onder voorbehoud

P. van Anrooystraat 24 3208 AR Spijkenisse Vogelenzang-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

P. van Anrooystraat 24 | € 265.000,- k.k. | 100 m2 | eengezinswoning | achtertuin (zuidwest) | 4 slaapkamers | energielabel C

Deze woning bevindt zich in een rustig stukje van de wijk en heeft alles wat jij zoekt.

Met maar liefst 4 slaapkamers, een keuken, living, badkamer en toilet én niet te vergeten een heerlijke achtertuin met een afgesloten achterom. Kortom een heerlijke plek om dit jouw thuis te maken! Goede, volwaardige ruimtes.

In deze kindvriendelijke, groene woonwijk is het fijn wonen. De heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer. Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn te bereiken.

Indeling:
Begane grond
Voortuin met schuur, entree/hal, toilet met fonteintje en meterkast.
De eenvoudige keuken is voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en raampartij.

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle plavuizen vloer met vloerverwarming en een deur die toegang biedt tot de achtertuin met achterom.

1e verdieping
Overloop met toegang naar onder andere de 3 slaapkamers, badkamer deze is voorzien van een douche, badkamermeubel, design radiator en raampartij.

2e verdieping
Overloop met Cv-ketel verder geeft deze verdieping nog toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1983;
- 4 slaapkamers;
- Woonoppervlakte circa 100 m2;
- Definitief energielabel C;
- Tuin op het zuidwest;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Achtertuin met extra schuur + achterom;
- Vloerverwarming begane grond;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel (Remeha);
- De keuken is eenvoudig (oven niet in orde);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.650
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE L 2533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

P. van Anrooystraat 24

€ 265.000 k.k.