Johannes Vermeerstraat 7 3202 TS Spijkenisse Schiekamp-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

** Deze woning wordt nog aan de buitenzijde geschilderd voor eigendomsoverdracht in de gewenste kleuren van de koper **

Johannes Vermeerstraat 7 te Spijkenisse

Leuke en gunstig gelegen 4 kamer, gemakkelijk uit te breiden naar 5, kamer tussenwoning met moderne badkamer en keuken en een nette en voor- en achtertuin gelegen op het heerlijke zuiden.

Gelegen op 127m2 eigen grond in de groene woonwijk Schiekamp nabij winkelcentrum 't Plateau, bushalte, diverse scholen, bioscoop, zwembad, Hartelpark en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met vaste kast onder de trap alwaar de meters, toilet v.v. hangend closet en fonteintje, trapopgang naar 1e verdiepingen en toegang tot de lichte doorzon woonkamer met aan de achterzijde de moderne keuken (2016) welke is voorzien van een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, elektrische kookplaat, combi ovenmagnetron, spoelbak, koelkast en een losse vriezer (ter overname). Vanuit de keuken toegang en vanuit woonkamer openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste bergkast en toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2015) welke is voorzien van douche, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Nu nog d.m.v. een vlizotrap te bereiken, maar door het plaatsen van een vaste trap kunt u hier gemakkelijk een 4e slaapkamer realiseren en 13 m2 extra woonoppervlakte en wellicht nog meer door het plaatsen van een dakkapel.
Op de tweede verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (intergas, 2016).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 82 m2 (excl. 2e verdieping);
- Inhoud: ca. 244m3;
- Bouwjaar: 1961;
- d.m.v. het plaatsen van een vaste trap en dakkapel meer woonoppervlakte en extra kamer te realiseren;
- Heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuiden
- Energielabel C;
- oplevering: In overleg; (richtlijn 6 maanden)

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE E 2476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johannes Vermeerstraat 7

€ 275.000 k.k.