• Verkocht onder voorbehoud

Johanna Naberstraat 1 3207 SH Spijkenisse Maaswijk-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 321 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger In de Maaswijk gelegen, vrijstaande villa met ondergelegen garage.

Omschrijving

In de Maaswijk gelegen, vrijstaande villa met ondergelegen garage en diversen ruimtes. De ligging is gunstig met zowel de vrije natuur, scholen, winkels, openbaar vervoer, sport- en recreatie in de directe omgeving. De oprit biedt gelegenheid tot het parkeren van 2 auto’s.

Begane grond: Entree/hal, meterkast en zwevend modern toilet en trap naar de 1e verdieping en souterrain. De ruime tuingerichte ruime woonkamer is v.v. een mooie eiken houten vloer, gashaard, gestuukte wanden en plafonds, prachtige zwarte schuifpui (2020) naar de gezellige tuin op het zuiden welke beschikt over een overkapping.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke een U-opstelling heeft en is v.v. een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en composiet werkblad.

1e verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopkast, rolluiken en een airco. Slaapkamer 2 en 3 zijn gesitueerd aan de achterzijde en beschikken ook over rolluiken. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer. De moderne badkamer is tot bovenaan betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad, lichtkoepel en een 2e toilet.

Souterrain: Via de trap naar beneden kom je in de hal met toegang tot diverse ruimtes zoals trapkast en garage. Aangrenzend aan de garage is een ruimte die nu in gebruik als bioscoop. Aan de voorzijde bevindt zich een werk/slaapkamer. Het gehele souterrain is voorzien van een plavuizen vloer.

Kenmerken:
- LET OP HET SOUTERRAIN IS CIRCA 30M2 MAAR IS NIET MEEGEREKEND BIJ DE WOONOPPERVLAKTE.
- Centraal stofzuigsysteem.
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Deels voorzien van rolluiken en een groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- 14 Zonnepanelen.
- Schuifpui achterzijde, voordeur en erker vernieuwd in 2020.
- Moderne keuken en badkamer.
- 2021 meterkast vernieuwd.
- Daken vernieuwd in 2020.
- Oplevering 1e kwartaal 2023

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.355
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-2-2023

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
321 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 4550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johanna Naberstraat 1

€ 675.000 k.k.