Etty Hillesumstraat 41 3207 GD Spijkenisse Maaswijk-Zuidwest

Etty Hillesumstraat 41 in Spijkenisse

Moderne vrijstaande woonvilla gelegen op 387m2 EIGEN GROND in de populaire woonwijk Maaswijk!

Prima onderhouden en kindvriendelijk gelegen vrijstaande woning met aangebouwde multifunctionele ruimte (voorheen garage, kantoor- en/of praktijkruimte, berging/bijkeuken of geschikt voor vergroten van de reeds royale living), royale voor-, zij- en achtertuin van 181m2 met houten chalet, parkeren op eigen erf voor meerdere auto's en gelegen in de populaire wijk Maaswijk op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen: winkelcentrum Maaswijk, bushalte, diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (apotheek, huisarts, fysiotherapie e.d.), speeltuinen en park Welgelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime en lichte hal voorzien van een lichte grindvloer, gave vide en open spiltrap naar de 1e verdieping. Een glazen bouwstenen wand zorgt voor extra veel lichtinval. Meterkast. Keurig toilet v.v. hangend closet met fonteintje. Toegang tot de keuken en de woonkamer. De half open woonkeuken is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning en is v.v. een nette keukenopstelling met 5 pits gaskookplaat waaronder een wokbrander op ergonomische hoogte, afzuigkap, vaatwasser, oven (werkt niet), combi oven magnetron en een Amerikaanse koelkast (ter overname). De royale living is aan de achter- en linkerzijde gesitueerd en heeft zicht op de achtertuin. Door het vele glas en de openslaande tuindeuren is dit een fijne ruimte om te verblijven. Vanuit de woonkamer toegang tot de voormalige garage, welke is omgebouwd tot een multifunctionele hobby-/werkruimte/slaapkamer (mogelijkheid om dit bij de woonkamer te betrekken). Vrijwel de gehele begane grondvloer is voorzien van laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met daarin de wasmachine en drogeraansluiting en tweede vaste kast met cv combiketel Vaillant HR ca. 2008. De glasblokkenwand maakt van de overloop een lichte en vooral een aangename ruimte. Toegang tot de 5 slaapkamers met rechte geveloptrek waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een balkon met zicht op de achtertuin. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde en moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte ruime douche, een wastafelmeubel, een 2e hangend closet en een design radiator.

Tuin:
De royale voortuin van 6mx14m is grotendeels bestraat alwaar parkeren voor meerdere auto’s mogelijk is. De brede en zonnige achtertuin van circa 181 m2 (ruim 12mx14m) is geheel omheind en is gelegen op het zuidoosten. Voorzien van diverse terrassen en door de ligging hiervan biedt de tuin u veel privacy. In de tuin bevindt zich tevens een houten chalet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 156m2;
- Inhoud: 526m3;
- Bouwjaar: 1996;
- Volledig geïsoleerd;
- Royale achtertuin van 181m2 op het zuidoosten;
- Parkeren op eigen erf voor meerdere auto's;
- Multifunctionele ruimte van bijna 20m2 met eigen entree (voorheen garage);
- Plat dak (ideaal voor veel zonnepanelen);
- 5 ruime slaapkamers (eventueel samen te voegen);
- Energielabel B (definitief label is in aanvraag en kan afwijken);
- Kindvriendelijk en rustig gelegen nabij speeltuinen met parkje en park Welgelegen;
- Glasvezelaansluiting is aanwezig;
- Aanvaarding: In overleg (4 -6 maanden).