Etty Hillesumstraat 41 3207 GD Spijkenisse Maaswijk-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 387 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Etty Hillesumstraat 41 in Spijkenisse

Moderne vrijstaande woonvilla gelegen op 387m2 EIGEN GROND in de populaire woonwijk Maaswijk!

Prima onderhouden en kindvriendelijk gelegen vrijstaande woning met aangebouwde multifunctionele ruimte (voorheen garage, kantoor- en/of praktijkruimte, berging/bijkeuken of geschikt voor vergroten van de reeds royale living), royale voor-, zij- en achtertuin van 181m2 met houten chalet, parkeren op eigen erf voor meerdere auto's en gelegen in de populaire wijk Maaswijk op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen: winkelcentrum Maaswijk, bushalte, diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (apotheek, huisarts, fysiotherapie e.d.), speeltuinen en park Welgelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime en lichte hal voorzien van een lichte grindvloer, gave vide en open spiltrap naar de 1e verdieping. Een glazen bouwstenen wand zorgt voor extra veel lichtinval. Meterkast. Keurig toilet v.v. hangend closet met fonteintje. Toegang tot de keuken en de woonkamer. De half open woonkeuken is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning en is v.v. een nette keukenopstelling met 5 pits gaskookplaat waaronder een wokbrander op ergonomische hoogte, afzuigkap, vaatwasser, oven (werkt niet), combi oven magnetron en een Amerikaanse koelkast (ter overname). De royale living is aan de achter- en linkerzijde gesitueerd en heeft zicht op de achtertuin. Door het vele glas en de openslaande tuindeuren is dit een fijne ruimte om te verblijven. Vanuit de woonkamer toegang tot de voormalige garage, welke is omgebouwd tot een multifunctionele hobby-/werkruimte/slaapkamer (mogelijkheid om dit bij de woonkamer te betrekken). Vrijwel de gehele begane grondvloer is voorzien van laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met daarin de wasmachine en drogeraansluiting en tweede vaste kast met cv combiketel Vaillant HR ca. 2008. De glasblokkenwand maakt van de overloop een lichte en vooral een aangename ruimte. Toegang tot de 5 slaapkamers met rechte geveloptrek waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een balkon met zicht op de achtertuin. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde en moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte ruime douche, een wastafelmeubel, een 2e hangend closet en een design radiator.

Tuin:
De royale voortuin van 6mx14m is grotendeels bestraat alwaar parkeren voor meerdere auto’s mogelijk is. De brede en zonnige achtertuin van circa 181 m2 (ruim 12mx14m) is geheel omheind en is gelegen op het zuidoosten. Voorzien van diverse terrassen en door de ligging hiervan biedt de tuin u veel privacy. In de tuin bevindt zich tevens een houten chalet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 156m2;
- Inhoud: 526m3;
- Bouwjaar: 1996;
- Volledig geïsoleerd;
- Royale achtertuin van 181m2 op het zuidoosten;
- Parkeren op eigen erf voor meerdere auto's;
- Multifunctionele ruimte van bijna 20m2 met eigen entree (voorheen garage);
- Plat dak (ideaal voor veel zonnepanelen);
- 5 ruime slaapkamers (eventueel samen te voegen);
- Energielabel B (definitief label is in aanvraag en kan afwijken);
- Kindvriendelijk en rustig gelegen nabij speeltuinen met parkje en park Welgelegen;
- Glasvezelaansluiting is aanwezig;
- Aanvaarding: In overleg (4 -6 maanden).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.391
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
387 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 5135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
181 m² (14,72 meter diep en 12,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Etty Hillesumstraat 41

€ 685.000 k.k.